房貸斷供的後果太嚴重！一般人根本承受不住！

貸款買房是現在非常普遍的一種購房方式了，畢竟以現在的房價來看，購房者一次性支付這麽多的購房資金可不是一件簡單的事情。

所以，很多購房者都會選擇貸款的方式買房，不過貸款買房也經常會出現一些無法償還的情況，那麽房貸斷供會帶來哪些影響呢，面臨房貸斷供應如何解決呢？

房貸斷供將帶來哪些影響

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經濟損失

斷供一段進入法律程式，銀行會向法院申請對房產進行拍賣，而法院拍賣所得的款項，首先要扣除其中產生的各種費用，比如案件受理費、公告費、保全費、執行費、評估費、拍賣費等，接著就會用於償還銀行的貸款和罰息。房產所屬人可能拿不到一分錢，而且還有可能面臨追加償還銀行貸款的責任。

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罰息

借款人斷供沒有按期還款，除了需要補齊款項之外，還面臨著罰息，借款人在辦理貸款的時候就簽訂了借款合約的，如果房產所屬人沒有按時還月供，根據貸款合約中的規定，就會產生罰息。

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征信影響

斷供也就是說借款人沒有在規定期限內還款，也就是逾期還款，房貸也是一樣的，一旦貸款者沒有及時的還貸款的話，就會出現逾期的情況，如果連續多個月沒有還款，那麽就會影響到個人的信用記錄，以後想申請信用卡，貸款就比較難了。

面臨房貸斷供該怎樣解決

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再貸款

現在許多銀行已推出了“理財型房貸”，方便房貸客戶將已經償還的房貸，再借出來使用。不過，借出來使用的金額，利率要比房貸利率高一些。如果借款人資金周轉出現問題，一時解決不了，“這種理財型房貸”也不失為一個應急的好辦法。

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延長貸款期限

購房者可以和銀行協商適當延長還款期限也不失為一種好辦法。例如：原本房貸期限是20年期，可以主動找銀行商量，將房貸期限再延長到30年期。

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申請暫停還本金

如果購房者只是暫時無法償還銀行貸款，可以與銀行協商，要求短時間內隻還利息不還本金。當然前提是一定要準備好關於借貸款的相關資料，然後對個人目前無法償還貸款的情況進行詳細的闡述，等待銀行的審批。如果家中有其他的資產可以提供有力的資產證明，更容易獲得銀行的審批。

來源：三秦房產網