銀行最嫌棄的六種買房人，有錢也不想放貸，有你嗎？

如今，99%的買房人，都少不了一個機構的幫忙，即：銀行！20年前，花明天的錢圓今天的夢，還是一個中國人難以想象之事，美國老太的舉動讓中國人好笑，但如今買房不貸款，幾乎等於傻瓜！

為什麽這麽說？原因很簡單，（1）80%以上的買房人，不貸款如何買房？（2）貨幣一直在貶值，如今貸款利息較低，所以很多手握現金之人，也想方設法的貸款買房，而把手裡的現金做其他投資！

然而，有些買房人，即便想貸款，可能卻貸不了！尤其銀行最嫌棄的六種買房人，有錢也不想放貸！或者說，這六種人，幾乎只能靠全款買房，為什麽？接下來，就和大家聊聊這一話題，看看這六種人之中，是不是有你！

第一，月入不到月供2倍之人！

按照銀行規定，月入要在月供的2倍之上，這是房貸的基本條件（或者，月供的數額不能超過夫妻雙方收入的45%）！比如，房貸30年，月供是3000元，但你收入才4000元，銀行就不會房貸。即便是富人，如果月入低於月供的2倍，也不行！

第二，從事高危工作之人！

從事高危工作，比如高空作業、煙花爆竹生產、劇毒化工品生產之類，雖說薪水很高，但卻有很高的危險性，稍有不慎，就可能致死。所以，這種人風險比較高，銀行不想麻煩，也不願意放貸！

第三，信用長期不良之人！

客觀的說，如果個人信用不算太嚴重，那麽還是能拿到銀行房貸的。但如果長期不良，甚至很嚴重的不良，尤其上了"老賴黑名單"的，那麽基本上別指望房貸了。即便銀行有錢，估計也不會對你放貸！

第四，負債率超過50%之人！

即便有較高的收入，但如果個人身背巨額債務，名下的負債超過了50%，那麽銀行也會考慮到風險太大，從而拒絕放貸。當然，在具體實踐中，銀行可能也會參考你的實際收入，做一些變通！

第五，不符合購房政策之人！

大家都知道，如今國家進行樓市調控，所以有了一個詞語，叫購房資格！如果沒有購房資格，即便信用記錄很好，收入也很高，家裡再有錢，屬於超級優質客戶，但銀行依然會拒絕放貸，這是如今的新現象！

第六，年齡較大之人！

年齡較大的人，比如50多了，還準備房貸20年，銀行基本都會拒絕。有人說，養老金高的話，銀行不應該拒絕呀！但要考慮到壽命的問題，所以年齡較大之人，風險很高，銀行通常都會拒絕！

當然，"你有張良計，我有過牆梯"，銀行道高一丈，買房人魔高一尺，通常辦法比困難過。比如，你沒有工作，按理說銀行也不給房貸，但只要做一張收入證明即可。因此，有門路的人，即便不符合條件，基本上也能貸到款。

需要注意的是，近些年來，由於銀行更加規範了，不少人無法房貸時，就選擇"消費貸"，套現"信用卡"之類，然後拿去買房。如今雖然國家在清理這一部分，但還是有不少漏網之魚！