想要貸款買房？遇到這6種情況可能導致你被拒貸！

貸款買房經常會有人因為各種問題而被銀行拒絕，隨著房貸的收緊，這種情況可能會越來越多，因此，為了避免貸款被拒，你要了解貸款買房哪些情況下會被銀行拒絕。

1、信用不良會被拒貸

大家都知道，一個人的信譽不僅關乎著他們在外的形象，也是他人、企業評判的依據。作為銀行機構來說，它也是你能否申請到貸款的重要原因之一，良好的信用，不僅能獲得較多的貸款，也會有額外的貸款額度；反之，信用不佳的人群，則會吃到銀行的閉門羹。

2、經濟狀況不佳也會被拒貸

買房子是一件大事，可不能盲目攀比，要根據自己的實際情況來買房。申請要給銀行提供必要的收入證明。通過這個過程，銀行會對你考核，若你的工資薪酬達到你申請的貸款額度，這就好辦了。如若沒有達到要求，銀行是會拒絕你的貸款請求的。

3、工作不穩定會被拒貸

有些銀行在審批貸款的時候，會比較看中借款人的醫療保險和養老保險是否正常繳納，因為這兩類都屬於職工保險，如果借款人繳納的不穩定，說明其工作不穩定，收入也不穩定，銀行擔心其還貸能力，所以這類借款人有可能會被拒。

4、年齡太大、太小都會被拒貸

貸款對借款人年齡有嚴格的要求，除了未滿十八歲的人不具備貸款資格以外，年齡太大的人同樣無法申請貸款。男士年齡不超過65歲，女士不超過60歲，超出此範圍則無法獲貸。

5、有經濟糾紛尚未履行判決也會被拒貸

民事糾紛負有債務，經法院強製執行拒不履行的，法院可以將被執行人納入失信人名單，將無法獲得銀行貸款。

6、所買二手房屋齡太大會被拒貸

與新房不同的是，購買二手房辦理貸款時還要考慮屋齡的問題。銀行在審批貸款時對所購住房的屋齡也是有要求的，通常是20-25年，但是有的銀行可能會有點不一樣，小小金融建議直接谘詢銀行方面。

小小金融編輯——風月