買房子，借錢多交首付劃算嗎？

買房子，借錢多交首付，可以少還點房貸利息，你覺得劃算嗎？為什麽？

借錢多交首付，無非相當於找親戚朋友借點兒錢多交首付，其實也就相當於手中自用資金拿來買房。判斷借錢多交首付是否劃算，歸根結底是看買房子是多交點兒現金買房還是多交點兒貸款買房劃算，也就是貨幣需求動機的強弱。

就當前高通貨膨脹下，借錢多交首付是不劃算的，還是多貸款買房劃算。 這是因為既然涉及到要借錢買房了，說明並不是十分富裕，閑錢不多，還是存在一定經濟壓力的，因此是有貨幣需求的。經濟學上凱恩斯貨幣需求主要有交易性動機、預防動機和投機動機。

也就是說，貸款意味著跟多的負債，如若把大部分錢都拿去買房子了，那麽在生活商品購買上的錢可能就不夠用了，衣、食、住、行方面的生活質量也會降低，疾病等應急性的貨幣需求也難以得到保障。而且，高通貨膨脹是對債務人有利的，貨幣貶值意味著未來將要承擔的實際債務降低了。

而且，居民的投機動機也會上升，因為錢一天天的而變得更加不值錢，貨幣購買力下降，財富逐年縮水，留下跟多的錢用於其他投資，可以對沖掉購房貸款利息，需要時又可以及時變現。 所以買房子，借錢多交首付不劃算，貸款買房更劃算。