從目前的情況來看，買房還能夠抵禦通貨膨脹嗎？

最近，貨幣政策逐步偏向寬鬆，貨幣超發問題，又成為了學界和媒體所關心的話題。任何貨幣政策對經濟發展都有利有弊的，貨幣超發在促進經濟發展、提高就業率的同時，也帶來了抬高物價、引發通貨膨脹的的副作用。

在過去的10年裡，買房低於通貨膨脹是一個不錯的選擇。多年來不少城市的房價已經翻了數倍，先知先覺的房產投資者已經賺得盆滿缽滿。然而，在如今樓市已經發生變化的情況下，買房還能夠抵禦通貨膨脹嗎？

從目前的樓市情況來看，雖然房價仍普遍偏高，但交易並不樂觀。很多地方的房價早已經超出了當地的經濟發展水準和居民承受能力，沒有需求就沒有成交，房子也將變得有價無市。而且目前調控政策仍在持續，對於那些利用高杠杆買房的人來說，房價不漲他們就是賠錢的，況且賣不賣得出去都還是問題。

其實，買房是否能抵禦通貨膨脹，是要分情況的。如果房價處於低位，貨幣政策極度寬鬆、房貸利率降至歷史低點、政府鼓勵大家去購房置業，那就可以抵抗通脹，而且還可以保值增值。但是現在房價處於高位，貨幣政策處於中性，房貸利率處於歷史中等水準，政府部門還不時通過調控來遏製房價上漲。在這樣的房價不具備上漲的可持續性的情況下，房價非但無法抵禦通脹，購房者很可能在買房後成為最後一輪房價上漲的接盤俠。

小小金融小編表示，房價上漲不是永恆的，未來房價會維持在一定水準，然後在價值規律與人口老齡化雙重壓力下轉入漫長調整。所以，自己沒幾個錢，又想要靠投資房子獲得回報的，應當慎重。