天津首套房貸重回“5時代”

本報訊（記者 嶽付玉）房貸利率的波動向來牽動著萬千神經。記者昨從多家銀行和房貸中介處獲悉，我市首套房貸款利率從上月中下旬開始觸底反彈，截至目前，幾乎所有銀行均告別了基準利率（4.90%），較基準上浮5%，全市銀行首套房貸款平均利率為5.11%，重新回到了“5時代”。

“不管是不是我們的老客戶、忠實客戶，目前首套房貸款利率都做不到基準”，建行天津翔宇支行人士告訴記者，“上月中旬還是基準，下旬就全部上浮5%了”。招行房貸部相關人士也明確：“我們行是從6月中旬開始調整的，也是上浮5%。再鐵的關係也做不到基準。”

鏈家地產的一位客戶經理也證實，眼下天津的絕大多數銀行對首套房的貸款利率“基本都上浮了5%。不過，各行的額度並不吃緊，現在銀行放款都很正常”。而此前一兩個月，天津各銀行普遍下調了首套房貸利率。此番重新回調，意味著全市首套房貸“基準利率一月遊”的盛況就此畫上了句號。不過，我市二套房貸款利率基本沒什麽變化，有1家銀行還有所下調，基本仍維持在基準上浮10%的水準。

從全國情況來看，據融360大數據，6月份，全國首套房貸款平均利率為5.423%，較上月的5.416%略有上漲。在經歷連續下調半年後，房貸利率開始迎來回彈。6月有422家銀行首套房貸款利率持平，66家銀行上漲，下降的銀行最少從上個月的108家減少至44家。業內分析，下半年銀行的信貸資金普遍比上半年緊張，再加上熱門城市的房地產調控等因素，預計接下來會有更多城市和銀行加入到房貸利率上調的大軍中。