加速轉型 萊茵體育出售旗下兩地產公司股權

經濟觀察網 記者 洪宇涵12月8日，萊茵體育（000558.SZ）發布公告稱，公司將其持有的萊茵達西部體育發展有限責任公司（以下簡稱“西部體育”）100%股權、萊茵達體育小鎮建設發展有限公司（以下簡稱“萊茵小鎮”）100%股權轉讓給成都文化旅遊發展集團有限責任公司（以下簡稱“成都文旅集團”），轉讓資產價格合計約 3 億元，其中，西部體育100%股權交易價格約為1.77億元，萊茵小鎮100%股權交易價格約為1.23億元。由於公司控股股東成都體育產業投資集團有限責任公司為成都文旅集團的全資子公司，根據相規定，本次交易構成關聯交易。

根據公告顯示，西部體育成立於2017年4月，注冊資本5000萬元，經營範圍包括體育場館建設；體育商業設施建設；體育活動組織與策劃；健身場館經營管理等，為萊茵體育全資子公司。財務數據顯示，西部體育2019年1-10月實現營業收入370.86萬元；實現淨利潤-1478.12萬元。截至10 月31 日，西部體育資產8372.34萬元，負債988.58萬元，所有者權益7383.76萬元。

萊茵小鎮成立於2017年8月，注冊資本1億元，經營範圍包括房地產開發及經營；實業投資；房地產租賃；物業服務；體育場館的設計、施工及設備安裝；體育活動的組織、策劃等，萊茵體育直接持有萊茵小鎮100%股權。萊茵小鎮2019年1-10月實現營業收入0元；實現淨利潤-286.96萬元。截至10月31日，萊茵小鎮資產1.02億元，負債為4152.51萬元，所有者權益6018.04萬元。

根據公告顯示，萊茵體育此次出售的兩標的均尚欠上市公司超4000萬元資金。其中，西部體育因桐廬公司項目建設需要尚欠萊茵體育資金4093.01萬元，按照約定，從資金使用之日起計算利息，利率為年息8%，西部體育承諾在2019年12月31日之前還清本息；萊茵小鎮則因無錫錫東項目交付土地款尚欠萊茵體育資金4120.69萬元，萊茵小鎮承諾在2020年6月底之前全部歸還。

對於該交易影響萊茵體育稱，本次股權轉讓完成後，公司合並報表範圍將發生變更，西部體育、萊茵小鎮將不再納入公司合並報表範圍之內。萊茵體育方面表示，本次轉讓全資子公司股權暨關聯交易，將有利於優化公司資產結構，突出主營業務，全面加快推進公司體育產業的轉型。本次交易完成後，公司的財務指標及經營狀況將得到明顯改善和提升。

報告顯示，今年前三季度公司實現營業收入8322萬元，同比下降87.30%，歸屬於上市公司股東的淨利潤虧損6011萬元，同比大幅下降405.88%。萊茵體育對2019年度經營業績預計稱，由於公司持續轉型體育行業，該板塊的業務尚未充分體現；加之受市場、政策等因素影響，存量房產去化難度加大，進展較緩，房地產板塊業務與去年同期相比大幅下降。歸屬淨利潤虧損9800-8000萬元，去年同期虧損為6112萬元，同比下降60.33%-52.00%。