上海兩大高層地標建築獲綠色建築認證

上海環球金融中心辦公區和恆生銀行大廈近日獲LEED 鉑金級綠色建築認證。

兩大建築是森大廈株式會社於上海高速發展階段的重要投資成果，匯集了國際性商務活動所需的高水準功能和舒適的商務環境。其中上海環球金融中心於2008年建成，位列全球前十超高層建築，總建築面積38.16萬平方米。此次獲得LEED鉑金級認證的是第7至77層辦公太空。恆生銀行大廈於1998年建成，總建築面積11.68萬平方米。

LEED綠色建築評估體系是對綠色商業建築、住宅和社區建築進行設計、施工、維護和運營操作認證的最權威評估系統，主旨在於改善環境及保護人類健康。在全球獲得LEED認證的93000多個項目中，只有不超過5%的建築拿到的鉑金級認證。

作為上海陸家嘴金融貿易中心區的高層建築地標，兩大建築始終以高標準打造綠色“城中城”，分別獲得了LEED O+M：既有建築 90分和85分的高分，其運行與管理充分體現了節能、環保、舒適、低碳和社會責任感的理念。尤其是在運行過程中針對照明系統、暖通冷氣機系統、生活熱水系統和智能化系統等機電系統進行的調試，使得建築的能源效率在國內高層建築中處於領先水準。

美國綠色建築委員會北亞區董事總經理杜日生表示，中國既有建築存量巨大，在綠色發展的大背景下，LEED通過綠色建築標準，提升既有建築性能表現，降低建築對於環境的影響，為生活和工作在其中的人們創造舒適綠色的體驗。

兩大建築的“心髒”均由江森自控約克冷水機組築造，滿足大樓的供熱製冷需求，並實現顯著的節能效果，其中上海環球金融中心的“智慧大腦”由江森自控提供樓宇自控系統支持，提升其運營效率和節能表現。此外，江森自控還適時按需地為其提供專業的節能改造和綠建谘詢服務，從綠色建築的角度助力提升其商業價值，不斷提升其可持續綠色生命力。

既有建築改造並非易事。江森自控中國區銷售與卓越運營總監黃衛斌介紹，以上海環球金融中心為例，有300多家企業租戶入駐，改造時要對租戶做綠建校核，比如看采光條件、看新風口位置、測量新風量等。但從長遠開看，既有建築改造市場潛力巨大。（圖片來源於網絡）

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