地產商趕時髦造車：雅居樂2億港元入股新能源汽車業務公司

又一家地產商要加入造車大軍的行列了。

5月8日，力世紀（00860.HK）公告，公司與雅居樂集團間接全資附屬公司訂立認購協議，公司擬向雅居樂集團間接全資附屬公司投資配售4億股新股份，配股股份佔擴大後力世紀股份約5.89%，認購價為0.51港元/股，認購事項所得款項總額預計約為2.04億港元。

力世紀在公告中稱，作為公司成為全球領先新能源汽車解決方案提供商業務計劃的一部分，公司與雅居樂地產已經在5月8日簽署了不具法律約束力的合作框架協議，預計公司與雅居樂地產將就在中國生產、研究和開發新能源汽車相關技術及產品進行擬議合作。

力世紀稱，憑借公司在新能源汽車相關供應鏈方面的專業知識以及雅居樂地產在地產市場的經驗，利用其專業知識及資源以支持項目在中國成功實施。

根據資料介紹，力世紀主要從事投資控股，其附屬公司主要業務為製造及銷售電動車及相關零件，以及提供工程服務、珠寶產品和鍾表的貿易、零售及批發、借貸、證券投資、物業投資及采礦。

力世紀的官網資料顯示，該公司通過一系列的收購及成立合營公司來拓展其電動汽車業務，其首次涉足電動車相關業務的時間在2017年。

2017年9月，公司收購一家日本電動汽車GLM公司85.5%的股權，該公司的主要在日本經營業務，專門為客戶提供電動車動力總成技術（即電機、電池組及電池管理系統）以及工程全套解決方案（即底盤及車輛控制單元）。

當年12月，力世紀收購美國3D列印技術供貨商Divergent Technologies Inc27%的股權。Divergent擁有超過140項已注冊的車身結構3D金屬列印知識產權，包括已提交及正在提交中的注冊申請，其知識產權數目超過170項。2018年4月和5月，公司共完成收購依威能源集團29.5%的股權，依威能源是一家在中國內地和中國香港市場快速擴張的電動汽車充電解決方案供應商。2018年5月，公司與上海市政府旗下的私募股權及風險投資機構上海聯和投資有限公司共同成立了一家合營公司，稱將3D列印技術應用於設計、開發及組裝電動汽車，以供應給計程車、網約車服務，及其他相關B2B服務。

力世紀在公司2018年的年報中寫道，預計上述的合營公司使用Divergent的汽車結構設計及3D印刷技術建立年產能不少於10000輛電動車的生產線。

該公司2018年的財報數據顯示，截至2018年9月30日，公司收入約7.17億港元，同比增長31.4%，包括珠寶產品及鍾表銷售約6.03億港元，貸款融資的利息收入7160萬港元，而電動車銷售及提供工程服務的收入僅為760萬港元，流動負債約3.3億港元。

目前，已有多家地產商入局新能源汽車產業鏈的各項業務。

恆大集團旗下的香港上市公司恆大健康（00708.HK）在2018年6月宣布和賈躍亭的電動汽車公司Faraday Future聯手造車，儘管4個多月後分道揚鑣，但恆大並未停下在造車方面的腳步。截至目前，許家印對汽車行業的投入已經涉及從整車生產，到電池提供，再到經銷商，幾乎覆蓋了汽車整個產業鏈，總投入已達到約283.53億元。按照恆大的造車計劃，計劃三年內實現50萬輛—100萬輛的產能建設。

另一家在“寶萬股權”戰中名聲大噪的潮汕地產商寶能集團也選擇了入局造車行業。

2017年底，寶能集團斥資65億元正式入駐觀致汽車，並承諾在未來5年每年投入100億元用於研發，此前，寶能汽車已經先後在杭州、昆明、廣州、西安和昆山五個新能源汽車生產基地布局，總規劃產能已經超260萬輛，總投資超千億元

2018年7月30日，萬通地產發布公告稱，公司擬以現金方式收購星恆電源股份有限公司78.284%股權。標的公司100%股權估值40.5億元左右，萬通地產收購目標公司合計78.284%股權的交易總價款為人民幣31.7億元左右。萬通地產表示，本次交易完成後，萬通地產將增加新能源電池業務。未來公司將充分發揮星恆電源在新能源電池領域的優勢，為公司長久發展提供新的盈利增長點。