丹東出房產新政:限制區域新房2年限售 首付不低於50%

　　丹東出房產新政！限制區域新房2年限售，首付不低於50%

　　來源：微信公號“丹東發布”

　　5月14日，丹東市政府頒布《關於促進我市房地產市場平穩健康發展的意見》。從即日起，將對限制區域實行房地產調控措施。

　　為進一步貫徹黨的十九大精神，規範我市房地產市場秩序，堅定不移落實“房子是用來住的，不是用來炒的”工作定位，根據國家、省關於做好房地產市場調控工作要求，結合我市目前房地產市場形勢，經市政府同意，取消了原定召開的2018年春季房交會和購房補貼政策，同時頒布《關於促進我市房地產市場平穩健康發展的意見》。

　　此《意見》旨在堅決防範炒房投機行為，明確規定限制區域範圍為振興區中心南路以東、江灣西路以西、黃海大街（浪東線）以南、鴨綠江大道（濱江西路）以北，即對丹東新區區域實行房地產調控措施。

　　《意見》對非本地戶籍人員在限制區域內購買住房做了詳細規定。

　　非本地戶籍人員在限制區域內購買的新建商品住房，自簽訂建案買賣合約備案滿2年並取得不動產權證書後，方可上市交易。非本地戶籍人員申請商業性個人住房貸款，在限制區域內購買新建商品住房，根據金融風險情況，按照銀行相關規定分類執行。

　　《意見》還對異地繳存住房公積金職工貸款購房首付比例進行了調整。異地住房公積金繳存職工在我市購房申請異地住房公積金貸款的，首付比例調整為不低於50%。

　　《意見》要求，各房地產開發企業嚴格落實建案銷售明碼標價制度。在銷售新建建案前，須將建案銷售價格報價格主管部門備案。

　　建案銷售價格必須在售樓處現場按照“一房一價”對外公示，銷售建案價格須按照在價格主管部門備案價格進行網簽。相關部門要合理調控土地供應規模，加大新增房地產開發用地供應規模，供應規模原則上不低於2017年水準。

　　據了解，目前我市正在加強房地產市場執法檢查，將重點查處房地產開發企業和中介機構未取得預售許可證銷售建案、違規收取購房定金或預付款等費用、未公示銷售進度控制表、捂盤惜售，惡意炒作和哄抬房價、發布虛假房源和資訊等擾亂市場秩序的違法違規經營行為。

責任編輯：孫劍嵩