瀕臨北部灣、翹望東南亞、八所深水良港、邊貿口岸……這些得天獨厚的資源讓海南的西部小城東方正迎來廣闊的發展天地。如果在幾年前，勸告人們在海南的西線城市——東方買房，你可能會收獲一堆懷疑的眼神。當時的東方，在大多數人的刻板印象中，只是一個經濟不發達的西部小城。但近幾年來，隨著西線環島高鐵“轟隆隆”響徹海南西線，東方市“搞”雙創，建新城，全力推進建設宜居宜遊宜業熱帶濱海花園城市，這個小城正以銳不可當之勢，乘自貿區建設之東風，崛起成為海南西線的一顆明珠！正如人們所感歎的那樣，三亞可能還是那個三亞，但是東方已經不是那個東方。現在的東方可以用八個字來形容：價格窪地，經濟龍頭。
為獲得詳實的區域信息，最新的建案動態，諸葛找房海南站團隊近日深入東方區域，與置業顧問面對面，獲得購房者關心的一手購房信息。
（注：本文內容及提到的項目信息僅供參考，不做承諾、也不構成投資建議，愛買不買）
一、自然條件優渥，八所深水港引領東方與國際接軌
東方市屬熱帶海洋性季風氣候，日照充足，年平均氣溫25℃，具有明顯“乾爽”特徵。海南的第四季度，多吹北風和東北風，與東方處於同處於北緯18.43°的瓊海，因為位於海南的東部，因此多台風、降雨，冬天的時候多濕冷氣象。但是東方位於海南島西部，冬季基本不下雨，氣候相對來說比較乾燥，類似於北方的初春時節，溫暖乾燥，因此適合北方來瓊的養老度假人群。
東方位於海南的西部，是海南除了海口、三亞以外貨真價實的第三個濱海城市，擁有128公里海岸線，原生旅遊資源得天獨厚。從地圖上可以看出，東方市是介於距離海口大概兩百公里，距離三亞一百五十公里的西海岸線的中間地帶，是海南省西部區域中心城市。
東方的魚鱗洲是海南島的最西端，也是海南島離越南最近的地方，這就使東方成為海南唯一擁有邊貿政策的城市口岸。另外，東方的八所港，全國八大深水港之一，瀕臨北部灣，地處海南西部工業走廊和瓊西南熱帶高效農業基地出海口，是環北部灣經濟圈主要貿易港口，屬國家一類開放口岸，與全國沿海各港以及全球二十多個國家和地區通航貿易往來。
隨著中國東盟自由貿易區的建設，包括東方在內的北部灣地區正形成產業發展的集聚區域，未來借助對外邊貿，依托八所港的發展，東方逐漸融入東盟自由貿易區，成為環北部灣經濟圈中的重要一環。
二、後發先至，東方新城區成“新貴”
早在2010年，就有開發商進駐東方，時至今日，從三四千元一平上漲至每平一萬元以上。東方市形成了三大建案聚集地：濱海新區、東方新城、東方老城區。
其中濱海區和老城區因開發商進駐比較早，有碧海雲天、東方花梨灣（已爛尾）、東方時代海岸等十幾個建案，但因為開發較早，目前在售建案幾乎沒有。而作為後來居上的東方新城區，因科學的規劃，迅猛的發展，成為東方市的“新貴”。目前，在東方約有14個項目：東方之星·君悅、匯藝藍海灣、東方海郡、碧桂園海逸半島、海南東方錦繡藍灣、佳源·金月灣、福瑞東方美廬（項目無人接待）、秀蘭金月灣陽光海、鴻坤理想海岸、東方陽光海岸、東方山海灣、陽光水岸（售完）、西海岸（售完）。需要注意的是目前東方的建案都是限購兩年。
作為東方市區的“新貴”，據該區域建案置業顧問介紹，在眾多的看房客中，投資與養老度假的成為人們置業的三大主流需求。為何東方新城成為人們購房的心頭好？窺一斑而知全貌，諸葛找房海南團隊一探東方新城區的魅力所在。
從三亞坐環島高鐵，大概136公里的路程約需1小時左右，即可到達東方高鐵站。東方高鐵站位於近幾年來發展迅猛的東方新城，在海南的眾多西部城市中，東方新城擁有海南西環唯一經過市區的站點，又有新汽車站坐落，再加上毗鄰G98高速，225國道（海榆西線）、粵海鐵路從東方境內穿行而過，多維立體交通讓人們隨時可以暢遊全島，在交通方面有著其他西部城市不可比擬的優勢。
東方汽車站
東方大型果蔬基地批發市場
城東農貿購物公園（即將開業）
新城區生活配套
新城區教育、醫療、行政機關等配套
新城區生活配套的醇熟，便捷的交通更讓該項目以及該區域成為人們的購房首選。生活配套方面，東方市的行政機關全部搬遷至此，在社會治安，公共基礎設施方面將會更加完善；教育方面，東方國際幼兒園、東方第七小學、鐵路中學等優質教育資源環伺。而正在建設中的三甲醫院重慶第三軍附屬醫院、東方市人民醫院、東方市第二醫院將成為該區域優質的醫療配套；城東農貿購物公園也開業在即，再加上各大建案自帶的底商，為人們生活提供便利，讓這座城市的生活方便而快捷。同時，周邊在建的長2500米的狹長生態文化公園為該區域增添了無盡綠意。
三、城市量級提升，區域配套潛力無限
經濟的發展促進城市的升級，東方市的城市建設規模正在擴大。2017年東方市GDP總量為157億元，較去年增長2.50%，2017年東方市年度計劃總投資超35億元，加快推進48個省市重點項目的建設，其中基礎設施與市政路網等固定資產投資力度持續增加。
乾淨整潔的老城區
2018年6月以來，東方市重點策劃了20個重點招商項目對外發布招商總投資額240.48億元 其中已簽約項目4個，華盛聚碳酸酯高新技術產業項目、永得雪茄產業園項目、萬通綜合批發城項目、東方萬達廣場項目。
在借自貿區建設東風招商引資之時，東方也在全力推進建設宜居宜遊宜業熱帶濱海花園城市。
商業巨頭進駐，城市板塊商業價值大幅提升！東方萬達廣場項目，總用地面積267.49畝，總投資預計70億元，其中一期投資約10億元，計劃2020年底建成開業，到2026年辦公及商務樓建成並投入使用。 未來，東方萬達廣場落成開業之後，這座集購物、美食、休閑、娛樂、商務辦公等多種功能於一體的城市生活綜合體，足以匯聚全市的人流和商流，形成一個全方位的新城市中心生活圈。
東方老城區
萬通綜合批發城項目的進駐，項目總投資約13億元，計劃2018年12月開工興建，3年內建成投入運營。待項目建成後，不僅能徹底解決台風天東方果蔬供應不足問題，保障市民生活所需，還能豐富城市業態，刺激區域經濟機甲狂潮活力，進一步提升其“國家南海開發裝備製造及後勤保障基地”的重要地位和作用。
而“五館一院”的東方市文化廣場項目，則加速推進優質文化產業、教育資源融入 ，不僅滿足東方市及周邊居民的日常文體活動需求，也將為海南西部組團的文教商體多元配套補上最後一塊拚圖。
四、借海南自貿區（港）建設 著力打造新型物流基地
在海南自貿區政策落地後，年設計通過能力達1718萬噸的八所港正在朝著億噸級大型港口邁進。根據自貿區(港)政策，八所港發展重點放在“兩個基地，一個中心”上，即海洋工程裝備製造維修及南海資源開發服務基地、臨港油氣化工產業物流基地、國際化工品交易貿易中心。與八所港互為依托的是東方工業園區。據悉，東方工業園區未來將增加投資1225億元，拉動產值約3000億元。
八所港
風車海岸的大型風車
今年年初的政府工作會議上，東方市市長鄧敏明確了東方定位，東方是海南西部重要的港口城市、臨港化工產業基地、熱帶特色高效農業基地，未來希望把東方打造成面向全國乃至全球的航運樞紐和物流中心。東方市要借力航空物流樞紐機場和深水良港，發揮臨空和臨港的優勢，著力打造新型物流基地。這將是東方未來發展的優勢！
隨著城市體量不斷提升，東方市已經形成既有旅遊資源，又有城市配套的居住度假型休閑城市！海南西線這座人口僅約43萬的城市，擁有著巨大的發展空間及升值潛力。如今的東方市正乘著自貿區（港）這股東風，走出海南，走向世界。
香港九龍灣馬來街興發大廈15樓D室