繼標普惠譽後，穆迪也同時提升融創評級由B1正面至Ba3穩定

穆迪預計，基於融創強大的銷售執行力將為其帶來大量的現金回款，其杠杆率在未來1到2年還將持續改善。

融創在2018年實現合約銷售超過4600億，同比增長27%，表現強勁。穆迪認為，融創在銷售上的優勢會延續至2019年，因為該公司在行業裡具備更好的品牌口碑和較高的產品品質，同時，公司擁有高達7830億的充足可售資源。

融創在此前的業績發布會上透露，公司今年的目標銷售金額為5500億，同比上年增長20%。

得益於強勁的銷售表現帶來收入的快速增長，以及拿地和非地產業務投資速度的放緩，穆迪判斷，融創的杠杆率水準將在未來12-18個月內改善至75%-80%；而利息覆蓋倍數也將在12-18個月內提升至3.0-3.2。

穆迪針對融創的評級提升還源於公司盈利能力的持續提升，受益於結轉項目利潤率的改善，融創毛利率由2017年的20.7%提升至2018年的25.0%。

穆迪稱，融創在過去12個月買地也十分謹慎，未來也將保持比較謹慎的拿地策略。同時，看好公司在一二線城市擁有領先的品牌優勢，以及優質的土地儲備。