中新社昆明8月2日電 (繆超)清晨，吳忠根與老伴擠進了由昆明主城開往呈貢新城的地鐵，“我們準備了100多萬元(人民幣，下同)，二進呈貢購房。”
記者2日探訪昔日被列入中國五大“鬼城”之一的雲南昆明呈貢新城，曾經高樓林立卻人煙稀少的呈貢新城，如今每平方米房價漲破萬元，城區內“人氣”十足。
今年62歲的吳忠根是昆明人，他的兒子大學畢業後進入呈貢一家企業工作，“兒子工作穩定準備結婚，我們想為他在呈貢購置一套100平方米左右的房子。”吳忠根告訴記者。
資料圖：置業顧問為民眾推薦建案戶型。 中新社記者 韋亮 攝
這是他第二次在呈貢新城購房，2008年他以每平方米2300元的價格購置了一處房產，兩年後呈貢新城被扣上一頂“鬼城”的帽子，他急忙以每平方米2000元的價格“拋掉”。
2003年，昆明把呈貢新城建設作為現代新昆明建設的突破口率先啟動，大拆大建持續了數年，空地上迅速“生長”出鱗次櫛比的高樓。
但與房地產建設的火熱相反，呈貢新城人口以龜速增長。由於建案林立，而入住率很低，在中國互聯網上，呈貢新城與鄂爾多斯的康巴什、東莞新華南購物中心、上海泰晤士村、北京亞洲沃德蘭遊樂園，並稱為中國五大“鬼城”。
如今，記者在呈貢新城看到，城區“人氣”十足：寬闊的馬路上車輛川流不息，外賣小哥和快遞員隨處可見，商業中心和大型超市營業火爆……
新城邊緣，住宅小區天潤康園曾是呈貢房地產中介口中最便宜的建案，附近一家房地產中介店長保建峰說，2013年天潤康園39棟樓3050套房屋，僅入住寥寥7戶人家，現在入住超過2500戶，房價漲了四倍，每平米約1萬元，“正在接近昆明主城區每平米1.3萬元的平均房價。”
昆明市呈貢區區長張先寶稱，“建案供應由新城建設之初的1000多套，增至現在的29萬餘套，平均房價破萬元。”
“昆明將市級行政中心和多所大學搬遷入駐新城，對新城發展起到重要推動作用。”張先寶認為，更為重要的是，在頂著“鬼城”帽子的這些年裡，中國經濟一直在快速增長，新城發展也因此被從低位拉起。
吳忠根認為，呈貢新城擁有亞洲第一大花卉交易市場和中國西南最大的高鐵樞紐，隨著醫療、教育等配套設施的逐步完善，前景光明。“這次到呈貢新城買房是剛需，希望房價不要再漲了。”(完)
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