全國首套房貸平均利率5.70% 有銀行甚至上浮35%-50%

融360監測數據顯示，2018年9月全國首套房貸款平均利率小幅微漲，漲幅連續3月降低。

該數據顯示，9月全國首套房貸款平均利率為5.70%，相當於基準利率1.163倍，環比8月上升0.18%。同比去年9月首套房貸款平均利率5.22%，上升9.20%。在融360監測的35個城市首套房貸款平均利率中本月最低值為上海5 .19%，最高值為武漢6.35%，與上月保持持平。

具體到各大銀行對於首套房上浮標準來看，全國最低標準為上浮10%，多數銀行執行上浮15%的標準，這與佛山表現一致。但是最高執行標準甚至達到了35%-50%。

在該報告監測的全國533家銀行分(支)行中，有124家銀行首套執行基準利率上浮10%，較上月減少1家；165家銀行首套執行基準利率上浮15%，較上月減少11家；135家銀行首套執行基準利率上浮20%，較上月增加7家；33家銀行首套執行基準利率上浮25%，較上月增加3家；29家銀行首套執行基準利率上浮30%，較上月增加1家。

其中，9月執行基準利率上浮25%-30%銀行數保持上漲，另有3家銀行首套執行基準利率上浮35%，有1家銀行首套執行基準利率上浮50%。

整體來看，該分析報告認為，9月利率較上月持平的城市及銀行數量上升，較8月上漲的數量減少，未來房貸利率上漲太空將進一步縮小。

采寫：南都記者 路漫漫 洪詩敏