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樓體鑿洞開窗 綠地損毀16棵樹被拔

昌平青秀尚城小區四號樓違規裝修,將樹木連根拔除。

樹木拔掉後,樓體外搭起了腳手架。

探訪1

綠地破壞樹被拔樓體改造居民不滿

青秀尚城五號樓的張女士表示,四號樓原是小區的售樓處,自2016年小區居民陸續入住後就停用,直至幾個月前,樓周圍增加了鐵皮金屬圍擋,開始裝修。因居住樓層高,張女士看到四號樓北側疑似在“挖地下室”,但由於面積不算太大,張女士開始沒太在意,大約三周前,她和鄰居們發現,原本樓下單元門對面,也就是五號樓和四號樓之間的一排長條形綠化帶被破壞,草坪中16棵3米多高的櫻花樹被連根拔起躺倒在地上。

還沒搞清楚發生了什麽事兒,四號樓南外牆,包括綠化帶在內的區域搭建起了腳手架,並用綠色防護網圍起來。緊接著,四號樓牆壁出現了十幾個落地玻璃窗,且樓體南側新建了8個從地面到樓頂的金屬鋼架,這讓五號樓居民炸了鍋。

“蓋好這麽多年的樓突然開了窗戶,這有手續嗎?鋼筋架是乾嗎用的,會不會是為了外牆擴建?”這些疑問在鄰居們中間發酵,因四號樓和五號樓本身間距就近,大家擔心四號樓構造和功能的改變影響五號樓居民的生活環境和采光。

8月29日記者來到南邵青秀尚城小區,看到四號樓東西南三側都搭建了腳手架,樓體外牆上的十幾個窗戶每個大約3平米左右,有的已經安裝了玻璃,有的尚未完工。四號樓總高三層,位於五號樓北側,兩樓之間距離十多米。居民所指的綠化帶已裸露成土地,包括路燈在內,都被防護網圈在“工地”裡。

探訪2

無視“整改通知”仍堅持施工多日

在五號樓單元公告欄,記者見到一張來自於物業的“告知書”,上稱四號樓由於地下室漏水嚴重需要排除安全隱患,及時維修地下室防水,因此將樹木移栽至別處。告知書中還表示,“此事件處理過程中,物業沒能第一時間和業主進行溝通和說明情況。為避免此類事件的發生,在以後的工作中我們會加強管理,及時和業主溝通,協調好處理方案。”落款時間為8月12日。

告知書旁邊,還有一份同天簽署的“承諾書”,稱施工是為了“防水”,其承諾,“施工完成後,會把原來的樹木及綠地綠化進行修複,如出現死株,保證補種同類型、同大小的樹木。”承諾書中,四號樓業主簽名並留下聯繫方式,物業公司作為“見證公司”也蓋章證明。但記者聯繫房東留下的手機號,無人接聽。

五號樓的王先生告訴記者,物業是在大家的多番催促下才去了解到了上述信息,儘管後來樹木確實被移植到了小區的其他地方,但目前大多已經枯死。

張女士稱,為了還原綠地和了解四號樓的施工是否合法,鄰居們進行了多方反映。8月17日,南邵城管執法隊向施工方送達了一份整改通知書,“城管調查到施工不合法,當時我們許多鄰居在場,四號樓的負責人也出來簽了字,答應停工。”

但令張女士他們沒想到的是,8月18日以後,工程不但沒停反而更加緊鑼密鼓,“牆上窗戶越開越多。”

直到8月29日,王先生注意到,牆壁開窗的施工才停止。

@昌平區城管局南邵執法隊

工作人員表示,8月28日,南邵鎮政府聯合規劃、住建等多部門開會約談了四號樓業主,已經勒令其停止外裝施工。執法隊工作人員介紹,該樓打算建成幼兒園,根據教委要求,教室需要開窗,但如果開窗屬於破壞建築物原有結構,需要到規劃部門申請手續,該樓業主並沒有手續,因此施工被叫停。如果後續業主申請更改構造,並被批準,其施工可按照批準的規劃進行。而對於目前仍在進行的建築物內部裝修施工,是合法行為。對於居民們質疑的“挖地下室”,工作人員表示沒有發現,但存在在原有地下室開窗的情況,此次已一並叫停。

@昌平青秀尚城小區物業

該小區物業表示,會督促施工方施工完畢後恢復綠地。以後會及時和業主溝通,協調好處理方案。涉事業主承依法依規完成裝修後恢復綠化。

本版攝影/新京報記者 張靜姝

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