自如全面布局全國整棟公寓事業

11月14日，長租公寓運營商自如開啟為期兩個月的全國巡展計劃，首場巡演落地深圳成功舉辦。知名開發商、地產基金及各大物業持有部門等機構代表應邀出席。

自如深圳城市總經理郭偉介紹，自如發展至今，已在北京、上海、深圳、杭州、南京、廣州、成都、天津、武漢九座城市布局，為超過35萬業主委託管理70萬間房源，累計服務160萬租客，管理資產價值超過8000億元人民幣。來到深圳三年多的時間裡，從關內發展至龍華、龍崗，覆蓋六大行政區域，已累計服務200000名自如客，30000名自如業主。

自如資管平台總經理解雲航介紹，目前自如已陸續推出自如豪宅、自如寓、自如驛、自如城市之光、自如民宿、Z-SPACE等備受歡迎的創新產品。其中自如寓已有青年公寓、白領公寓、企業職住服務式公寓、全智能公寓及自如社區等多條產品線。

當前，自如App已經在頁面上開放了整棟合作方式，物業持有機構及相關介紹人均可通過該頁面提交整棟物業合作資訊。

今年6月，自如曾召開資管平台發布會，宣布開放自身產品設計、運營管理、供應鏈及互聯網能力，面向整棟物業持有機構提供委託管理、租賃經營及戰略合作三種合作模式。

其中委託管理模式不同於傳統的加盟模式，為降低物業持有機構前期投入和後期運營成本，自如不收取一次性加盟費和互聯網系統使用費，而是在運營服務期間與物業持有機構共擔風險，只有當出租率大於70%時方收取5%的委託管理費。而自如驛的合作加盟模式也創新於行業——精準定價、標準化的管理系統及經常豐富的活動，同時自如App強大的管道也提供豐富了客源。