深圳倒塌公寓一天漲60萬 五組客戶搶一套房子

荔枝特報專稿 記者/丹鳳

8月28日，深圳市羅湖區南湖街道漁邨社區和平新居單身公寓樓發生沉降傾斜，事發前社區工作站已發現地下異響並撤離疏散居民，目前無人員傷亡。事發幾小時後迅速引發該小區房價震動。其中一套在售的88平房源，一天之內漲價60萬，總價達420萬。

據媒體報導，事件發生後，當地除了聚集警察與治安人員、附近居民和媒體外，還有不少房地產中介人士聚集。有房地產中介人士身掛宣傳牌，收購同小區二手房。荔枝新聞登錄某二手房網站查看和平新居房源，發現該小區的房源廣告全部都掛上了“拆遷”的概念。

荔枝新聞致電其中一位房產中介，他發布的一套房源標題裡寫明“要全款，不看房直接簽約”。電話一接通後，中介迅速詢問是否能馬上到場，是否能全款。並表示房主正在從香港趕回深圳的路上，目前已經有五組客戶在現場詢價。

根據該中介人員的介紹，和平新居這套房子面積88平，三室兩廳。目前業主的報價是420萬，而在倒塌之前，這套房子報價360萬。“之前這個小區有幾個業主在賣的，現在整個小區就只有這一套，那業主肯定要挑全款的。”

為何會出現這樣的情況？荔枝新聞谘詢了南京知名二手房交易公司負責人，他表示：按照慣例，老舊小區如果沒有學區，拆遷的補償價格普遍高於二手房市場價。今日，房屋突發倒塌或將加速該小區的拆遷進程，市場吸引力也瞬間提高。

資料顯示，和平新居建造於1990年，共有11棟樓房，屬磚混結構的多層建築。羅湖應急管理局局長在接受媒體採訪時表示，已成立專家組對沉降傾斜原因開展調查，其他善後工作正在有序進行。附近中介向荔枝新聞透露，截至發稿前，拆遷隊尚未進場。