江西房價最高的3個縣，上漲趨勢或難繼續

對於大多普通百姓來講，在衣食住行之中房子是很多人非常關注的，房價的漲跌往往牽動著很多人的心。這一點，對於江西人來講同樣如此。作為一個經濟並不發達的省份，江西的整體房價水準卻是不低，尤其是縣城的房價水準和周邊的湖南，湖北等省份相比還是非常突出的。不過，房價不可能隻漲不跌，時至今日，江西各縣城的房價走勢也出現了分化。而對於江西房價最高的3個縣來講，房價上漲趨勢或很難再持續下去。

上猶縣

上猶是江西贛州市下轄的一個縣，位於江西西南邊陲，和湖南桂東交界。根據安居客網上的房價數據顯示，上猶目前的二手房均價為8866元每平。從房價絕對值來看，上猶的這個房價水準比江西很多地級市的房價都高，在江西的所有縣中位居第3位。不過，從房價走勢來看，上猶近年來的房價呈現出了非常明顯的向下走勢。到目前為止，上猶的二手房均價相比去年同期下降了23.42%之多。

從經濟發展水準來看，上猶的經濟實力並不強，2019年4月上猶才摘掉國貧縣的帽子。對於當地的普通百姓來講，均價八九千元每平的房價很難承受得起。應該說，作為一個常住人口不到30萬的縣來講，上猶目前的這種房價水準明顯屬於虛高，缺乏經濟基礎和實質購房需求作為支撐，房價想要繼續上漲已不太可能。

新乾縣

位於江西中部的新乾，是江西吉安市下屬的一個縣，位於南昌和吉安之間。從安居客網上的房價數據來看，新乾當前的二手房均價為9843元每平，整體房價水準遠超過吉安的其他區縣，在江西的所有縣城中排名第2。從房價走勢來看，新乾的房價整體保持在高位，房價波動幅度並不大。

和吉安的其他區縣相比，新乾的經濟實力並不算突出，在江西的區縣中也隻排在中間位置。和上猶一樣，新乾的人口數量也不算多 ，均價逼近萬元的房價水準明顯屬於虛高。當地房價的上漲除了城鎮化建設推動之外，和外地大型房企入駐推高當地房價上限也有很大的關係。不過，隨著樓市環境的改變，新乾的高房價很難持續下去。

南昌縣

最後要說的是南昌縣。南昌縣是江西省會南昌市下屬的一個縣，也是江西經濟實力最強的一個縣。從房價表現來看，南昌縣的房價也是領先於江西的其他縣城。根據安居客網現在網上的房價數據顯示，南昌縣當前的二手房均價為1112元每平，是江西目前唯一一個房產均價破萬的縣。從房價走勢來看，南昌縣的房價在去年四季度經歷了短暫的調整之後，房價又開始了穩步回升的態勢。

作為一個省會郊區縣，南昌縣近年來房價之所以快速上漲和城區房價的居高不下有很大的關係，外溢的投機資本和購房需求推高了當地的房價。但隨著周邊省會房價進入調整，南昌市的房價進入調整也是必然。而對於南昌縣來講，在房住不炒的大環境下，房價漲勢很難繼續下去。