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新春裝修季 這些裝修技巧值得參考

三月,雖醉了春風,迷了人眼,但也不能阻擋氣象君隔三差五地來場雨水,陰雨綿綿,灰沉沉總給人哪裡都濕漉漉的感覺,這當然包括了家裡的家具。想要改善居住環境,家具防潮就得上心了。

木製作類家具

木製類家具在家庭家具中佔有極大比例,如我們熟悉的床架、書架、鞋櫃、餐桌,甚至是地板的鋪裝也多為木製材料。

回潮時木製類家具表面易出現很多水滴,擦乾淨又會出現,久而久之家具開始脫落,泛白,甚至木門還會脹裂變形。

1.避免使用濕布擦拭家具,否則水汽滲入家具內“雪上加霜”。

如果出現發霉跡象,盡量使用專用清潔劑擦拭,消除黴菌的同時,更為家具上了一層保護膜。

2.如遇實木家具掉漆或掉蠟,建議及時打蠟,防止內部水分流失引起開裂,同時避免外部水分侵入導致變形。

皮質類家具

皮質類家具因觸感舒適,透氣性及結實耐用而廣受歡迎。多見於皮質沙發,皮質家具受潮後會變冷變硬,某些角落會出現霉點,甚至變形褪色。

但也正因透氣性強,皮質家具防潮更是不能掉以輕心。

1.使用軟乾布擦拭皮質家具以去塵去霉點,之後最好在家具表面抹上皮革專用的貂油、皮革油等,保持家具鋥亮乾燥。

2.在皮質家具內側或周圍放一些乾燥劑,吸附在家具表面的水珠,常見的乾燥劑有除濕盒和竹炭包,可依需購買。

布藝類家具

布藝類家具多以棉麻混紡材料製作而成,多用於床和沙發,柔軟舒適,又花色繁多。

可謂是顏值與實力兼具,但也因由棉麻混紡材料製作而成,吸水性極強,易變形易生霉點。

1.多準備幾套與布藝家具風格相配的外罩,定時將外罩拆下來清洗更換,既保持了家具的乾淨度,更煥發了心情。

2.清潔時,最好使用專門吸塵器將家具表面的灰塵吸乾淨,再用吸水性強的毛巾擦拭,此外還可用吹風筒掉乾水分。

金屬類家具

金屬類家具以金屬管材、板材或棍材等為主材料,因此給人冰冷堅硬的感覺,但在回潮時,稍不小心也是不堪一擊的,因為它極易出現鏽蝕情況。

1.最好使用乾燥抹布擦拭,如出現鏽蝕,可使用洗碗布或者牙刷蘸些許防鏽劑進行刷除,必要時還需及時補漆。

2.即使金屬構件使用不鏽鋼,也不宜用水擦拭,因為水中的部分礦物質極易與金屬發生化學反應而出現鏽蝕。

藤藝類家具

相較於上述四種家具類型而言,藤椅家具防潮就變簡單多了。因為藤藝家具是由藤杖切割成極薄而扁的藤條,並由各種加工而成,韌性好,透氣性強。

平日裡就注意用軟乾布擦拭即可,如果受潮,除了注意擦拭藤條縫隙間的霉點外,切忌放在太陽下暴曬。

以免將藤條曬乾斷裂,只需等其水分蒸發,藤條家具就會恢復其原來樣子。

以上家具實用防潮小絕招,你GET了嗎?

以下才是終極大殺招

1.注意關好門窗,尤其是朝南和東南方向的窗戶,同時在玄關、洗手間門口、廚房門口放好地墊,將水漬留在戶外或隔離在廚房或廁所裡。

2.用舊報紙吸濕,地板或牆壁上的水珠用舊報紙擦拭絕對比乾布更有效,如有必要,還可在水汽多的地方鋪上舊報紙,如門口,阻擋水汽隨意蔓延。

3.室內多個角落放置除濕劑/除濕盒,可別小看其貌不揚的顆粒,濕氣大的時候,一天內就可看到除濕盒裡滿是水。

4.適當地點蠟燭使得水汽無法凝結,尤其是含有天然植物香薰精油的蠟燭,不止降低室內的濕度,更消除室內的霉味!

5.利用家電防潮,如冷氣機、暖風機、抽濕機等,這些都是市面上有著除濕功能的家電,當然這些家電耗電量也是極大的(當然,土豪請隨意~)。

6.巧妙利用風向,留意氣象預報,當冷空氣南下時,當地風向就會轉為偏北。此時就可以大膽地打開門窗通風透氣,舒適的不只是家具,更是人的心情。

大廠 路勁陽光城

均價23000元/平

騰訊房產訊 路勁陽光城位於國貿東38公里,102國道福喜路路口南側800米至大福路向東500米。

路勁陽光城目前疊拚產品在售,均價23000元/平,戶型面積為125平,分為上疊和下疊,預計2018年6月30日帶裝修交房。

此外,項目高層目前待售中,戶型面積為92-120平3-4居,具體開盤樓棟待定,開盤時間及價格待定,預計2018年年內加推。

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路勁陽光城位於北京東102國道旁,沿京通快速走通燕高速,出白廟收費站沿102國道至福喜路右轉向南再走2千米見左側路標方可到項目。項目東側1公里則是燕郊核心區,此外,社區周邊分布10多個公車站點可到達京客隆超市、公園、學校、人民醫院等,基本能滿足業主的日常生活需求。

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以上資訊僅供參考,最終以開發商公布為準。

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懷來 鴻威·翡翠城

洋房戶型面積85-89平均價15500元

騰訊房產訊 鴻威·翡翠城位於京藏高速(G6)東花園出口南約5公里,京張高鐵東花園北站南約7公里(距北京三環馬甸橋約73公里)。

項目於8月23日進行排卡,本次推售2.1期D03棟非毛坯商業洋房,經典戶型南北通透,二層雙向大露台。

鴻威·翡翠城商業洋房產品2017年9月中旬已開盤,在售洋房戶型面積85-89平,均價為15500元/平,在售樓棟為D03#,非毛坯交房,裝修標準為2000元/平米,預計2019年8月底交房,物業費2.2元/平*月,敬請關注。

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鴻威翡翠城地處北京西北燕山腳下,是特色山地峽谷景觀養生別墅。周邊環境優良,全年PM2.5平均值低於35μg/m3,讓您遠離霧霾,感受健康;深井飲用水,避免汙染,甘甜可口。 翡翠城背靠燕山山脈,俯瞰官廳湖,地勢較高,視野開闊。地處北緯40°,是葡萄酒黃金產區。

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涿州 鴻坤·理想灣

87-125平高層住宅在售均價16500元

騰訊房產訊 鴻坤·理想灣項目位於涿州開發區潤禾街和涿豆路交匯處的東南側。

鴻坤·理想灣本期主推87-125㎡高層住宅,95-152㎡低密洋房,已經開盤入市。鴻坤·理想灣16500元/平米起。高層6#、洋房9#預計2018年10月31日交房。項目共28棟樓,北區共計48棟,其中高層:26棟,洋房:14棟,疊拚:8棟(別墅4.5層,洋房5-7層,多層8層,高層16、22、25)南區住宅地塊共計27棟,18棟高層,8棟洋房,(高層26層,洋房7層)。敬請關注。

鴻坤·理想灣5年醇熟高鐵新城,集住宅、商鋪、公寓為一體的百萬平米綜合體大盤;誕生近10000戶業主,3萬㎡兒童主題商街,社區內部21世紀幼稚園、大地院線、順天府超市3大主力店進駐。

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鴻坤·理想灣項目是鴻坤集團2013年發力環首都經濟圈又一力作。於京西南京涿高鐵新城內,打造理想生活港灣-鴻坤·理想灣。項目總建築面積超百萬平米,交通便捷。項目距京石高鐵涿州東站400米,全天22趟車次暢達北京西站,實現與地鐵9號線和多路公車換乘;公交838路區間快線連接京涿兩地;京石高速距離本案1.5公里,雙向八車道暢通入京。

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武清 碧桂園莫奈的湖

86-174平洋房在售均價12500元

騰訊房產訊 碧桂園莫奈的湖位於武清區曹子裡鄉楊六公路曹子裡小學旁。

碧桂園莫奈的湖已於11月25日加推最後6棟洋房,60-65#,加推均價為12500-13500元/㎡,戶型為86、174㎡,目前剩餘房源充足,預計交房時間為2019年12月。

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碧桂園莫奈的湖總規劃308畝,項目位於武清區,坐擁京津樞紐、京津冀黃金焦點,有著“京津走廊明珠”的美譽。項目圍繞大湖匠心打造,擁有40%綠化率超奢綠化,上百種的高等樹植與濃鬱蔥蘢的草木植被形成天然氧吧,坐在家中即可感受自然欣賞大美湖景,遠離城市的喧囂。

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昌平 泰禾·昌平拾景園

大中關精工疊墅總價1000萬起

騰訊房產訊 泰禾·昌平拾景園位於昌平新城地鐵南邵站。 央景園墅,藏品啟封。大中關,精工疊墅總價1000萬起。

泰禾·昌平拾景園高層產品已於2017年10月2日開盤,共計349套,建築面積為87-150平的改善型2-4居,價格待定。

泰禾·昌平拾景園二期疊墅順銷中,精工成品,共156套,使用面積為240-480平的上中下疊。其中上疊為五層、六層,帶36平露台和40平閣樓;中疊、下疊為地上兩層地下兩層,帶50-300平的花園,私家電梯入戶。

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泰禾·昌平拾景園地上建築面積約33萬㎡,涵蓋07和54兩地塊,建案部分囊括新中式疊墅、智慧平墅,並配建有泰禾廣場,集多種業態於一園。

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房山 禦景濕地

瞰景墅質精裝小戶型在售均價9000元

騰訊房產訊 禦景濕地位於房山區琉璃河鎮(房山濕地公園旁)。

禦景濕地2017年10月10日首推369套瞰景墅質精裝小戶型,32-55平一居,98平米小三居,均價9000元/平米,特價房26萬/套,盛裝面世。

項目地處房山區琉璃河鎮(京港澳高速琉璃河出口)捷運S5號線直達!萬畝河濕地公園為鄰,農業生態谷座東!

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禦景濕地地處京西南綠色屏障,房山區琉璃河鎮(京港澳高速琉璃河出口)捷運S5號線直達!一座新城禦景,一方濕地公園!

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密雲 陽光城·君山墅

310-360平別墅在售總價900萬起

騰訊房產訊 陽光城·君山墅位於密溪路33號(京承高速密雲收費站出口北行10公里)。

陽光城·君山墅項目目前樣板間開放,目前在售建築面積約在310-360平之間的別墅產品,總價約900萬元/套起。

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陽光城·君山墅擇址密雲水庫風景區核心地段,踞密雲原生山水自然資源,縱攬千米河灣之森境浩淼。全成品院落山水別墅,十年醇熟墅區。

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