轉讓兩成股權 華夏幸福拉平安當救兵對賭3年賺439億

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　　來源：市界

　　文 | 熊穎

　　編 | 山海關

　　7月10日中午，華夏幸福發布公告，控股股東華夏控股和平安資管7月10日簽訂股權轉讓協定。雙方約定，華夏控股以23.655元/股的價格，向平安資管轉讓5.82億股華夏幸福股份，佔公司總股本的19.7%。

　　此次交易完成，華夏控股的持股比例將從61.67%降至41.97%。平安資管以137.7億元接手華夏幸福近兩成股份後，將晉升為華夏幸福的第二大股東。

　　受此消息影響，華夏幸福盤中一度漲停。截至7月10日收盤，華夏幸福大漲9.68%，報收27.31元/股。

　　此次交易中，華夏幸福承諾，未來三年，歸屬於上市公司股東的淨利潤增長率分別不低於30%、65%、105%。也就是說，2018年、2019年、2020年，華夏幸福歸屬於上市公司股東的淨利潤將分別不低於114.15億元、144.88億元、180億元。

　　不惜對賭3年淨賺439億元，華夏幸福融資需求迫在眉睫。

　　今年4月，華夏幸福因資金鏈問題遭上交所18問。2018年一季報中，華夏幸福籌資活動現金流入較去年同期出現大幅下滑。同時，由於償還債務支付的現金數額激增，其籌資活動產生的現金流量淨額出現負值。

　　市界（ID：newsseeker）致電華夏幸福董秘辦，詢問此次股權轉讓對公司現金流帶來什麽影響。董秘辦回應：“這是控股股東的轉讓股權，和上市公司不是一回事。”不過其表示，從長遠來看，平安作為華夏幸福的第二大股東，對公司未來在一些新領域產生合作都是有好處的。

　　中原地產首席分析師張大偉告訴市界（ID：newsseeker），隨著信貸市場的調控持續，房地產企業通過其他管道融資的需求持續大漲。華夏幸福的股權融資，可以明顯緩解企業的資金情況。現在看，房地產企業2018年最重要的工作是降低杠杆率。

責任編輯：陳悠然 SF104