房屋裝修：揭開家裝“隱蔽工程”的隱秘

隨著家庭裝修的火爆，裝修問題也越來越多，在這些裝修品質問題中，由於“隱蔽工程” 不過關而造成的佔很大比例。

所謂“隱蔽工程”，就是在裝修後被隱蔽起來，表面上無法看到的施工項目。根據裝修工序，這些“隱蔽工程”都會被後一道工序所覆蓋，所以很難檢查其材料是否符合規格，施工是否規範。近幾年來，由於家庭裝飾工程在設計與施工中，設計師對結構安全及防火方面考慮不周，發生了許多品質問題。下面我們將向您介紹其中主要的幾個方面，以及預防的辦法：

1、因頂棚整體或局部塌落，使吊頂變成“掉頂”。這主要是因為吊頂與樓板以及龍骨與飾面板結合不好，或承重過大所造成的。按照規定，吊頂龍骨不得扭曲、變形，安裝好的龍骨應該牢固、可靠，四周水準偏差不得超過5毫米，超過3公斤重的吊燈或吊扇都不能懸掛在吊頂龍骨上，而應該另設吊鉤。如果吊頂使用石膏板做飾面板，其厚度應該在9毫米左右。

2、陽台封裝固定不牢造成塌落。由於目前的房屋設計中，陽台上沒有預留封裝材料的“落腳點”，因此給陽台封裝造成一定難度。在封裝陽台時，門窗必須橫平豎直、高低一致，外觀無變形、開焊、斷裂，框與牆體之間的縫隙應飽滿、密實。

3、管道滲漏造成頂棚損壞。家庭居室中除了廚房、衛生間中的上下水管道之外，每個房間的暖氣管其實更容易出現問題。由於管道安裝不易檢查，因此所有管道施工完畢後，一定要經過注水、加壓檢查，沒有跑、冒、滴、漏才算過關。

4、暗埋線路暗埋險情。由於目前許多居室都採用暗埋線路，因此戶主不易對施工品質進行檢查。按規定，暗埋線路不能直接埋入抹灰層，而要在電線外面套管。套管中的電線不能有扭曲、接頭。另外，在線路安裝時，一定要嚴格遵守“火線進開關，零線進燈頭左零右火，接地在上”的規定。施工完畢後，除了要通電檢查外，施工隊還要給戶主提供一份詳盡的電路配置圖。

5、塗漆前基底清理不淨，造成塗料起皮、脫落。在對牆壁進行塗飾之前，一定要將原有牆皮鏟除乾淨，更不能留下油汙。牆面上塗的膩子要與牆壁結合密實、牢固、不起皮、不粉化、無裂紋。