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長和系業績發布會直擊:李嘉誠時代謝幕,核心十問十答在這裡

3月16日,長和在港交所發布公告稱,年屆90的主席李嘉誠即日起卸任董事會主席一職,長子李澤钜接棒。同日,長和系四家公司罕見同時舉辦業績發布會上,李嘉誠坦言感謝股東支持,目前高管穩定,交棒後公司還會延續穩健作風,協商合作;樓市方面,李嘉誠認為香港樓價和一般的市民收入脫節,建議政府多建居屋、公屋,但看好自住型投資,另外對從內地撤資等問題也進行了回應。

長和系業績發布會直擊:李嘉誠時代謝幕,核心十問十答在這裡

如下為李嘉誠現場問答匯總:

退休感受

問:創立商業王國多年,如今退下有什麽感言?

答:很榮幸、很高興有這個機會讓我做這個主席。我從1960年創立長江;上市時,我已經決定這一生創業一個上市公司,一定要對得起支持我的股東。46年我並沒有拿過薪水,每年隻拿5000元。

資深顧問的角色

問:接下來集團的最後的決定權是否還掌管?

答:如果什麽都要我顧問來做,那我為什麽要辭職。我從12歲就開始工作,做到今天78年,我真的感恩我的身體,腦筋還是清清楚楚。

世界變遷很大,我猜不到未來。但無論怎麽樣,發展之中一定不會忘記穩健,這是一個固定的政策。

長和投資回報

問:如果1972年長江實業上市時買一手,中間沒有賣出,總回報是多少?

答:當時買3元的股票,收到股息,再買長江,今天的價值超過5000倍。世界不是太多公司有5000倍。

集團後續藍圖

問:近幾年長和盈利增速乏力,請問新的投資動力在哪裡?高層是否會有變動?

答:每天做的事很多一部分是為未來的增長,面對的困難以及純利到哪裡,公司已經是盡量做好。一直為股東著想的。我們負債比較小心的,發展中一定要求穩健,所以這麽多年來,從1972年這麽多風波,長江、長和集團都安然度過。

高層不會有變動。他們都是獨擋一面,沒有一個人對我說想走。

問:接棒後公司的發展方向是什麽?

李澤钜:我明天回去工作也沒有分別,在這裡30多年,而且昨天團隊這麽談,我和主席也是這麽談。物業永遠是我們的主業,但規模可以靈活調整,也有其它行業的選擇,未必是基建。

對年輕人忠告

問:現在的香港年輕人怎麽可以延續你的故事?

答:年輕人怎麽增強自己的競爭能力,這麽多年講的“知識改變命運”,一定要求知,一定要增強自己。另外對一些新的科技、技術怎麽改進,有很多機會,今天依然有的。

問:很多香港人,包括年輕一代住在“劏房”怎麽看?

答:現在教育、醫療固然重要,但居屋的問題,現在“水浸到眼眉”這麽緊張,所以居屋、公屋都要建多一點。

地產看法

問:內地和香港樓市看法?香港樓價見頂了嗎?

答:香港地產有自己的競爭力,內地地產負債率遠遠高過香港的地產公司。在全球經濟波動的時候,香港是有風險的。未來不擔心內地開發商對香港發展商構成競爭。

普通市民需要的樓宇供應挺嚴重的。香港的樓宇什麽可以快一點做,就先做。

過去這兩年,樓市價格差不多高了一倍的價錢,樓價是和一般的市民收入是脫節的。尤其是我們現在需要多一點公屋、居屋。

樓市投資建議

問:香港樓市投資建議?

答:假如一個人已經有足夠的錢去買了建案,買了自住決定沒有問題,即使將來樓價跌下來,自己住有什麽關係。買了自住沒有問題,你只要選擇分期付款能夠負擔得了。當然,可能未來會加息,但不會加得太離譜,加2%-30%已經不得了。

回應撤資

問:最近幾年一直有聲音說從內地撤資,長和現在最大的投資在歐洲,這點怎麽看?

答:撤資是一個不能夠自圓其說的講法,我賣了什麽,錢是回到香港,再去投資,這些錢永遠永遠是屬於公司的。難道賣點什麽就是撤資?有同行把很多資產全都賣了,卻沒有人說他們撤資。有些資產我們賣掉,也有些我們買回來,比如我們這兩年在香港有新建超過1000房間的酒店,還有荃灣的商場,都是買來收租的。有些人就是專門打擊知名度高的人,說我撤資,其實除非我賣出股票,那才是撤資。

到現在為止,香港人有時要求得太多,多數都要大家融合。在外國的投資我就要權衡哪裡的投資回報會高。

對港府特首態度

問:對現任特首林鄭月娥是否有信心?

答:林太做得很好,已經全心全力為香港做事,她所做的事,很多批評是容易,但做才知道困難。

是否會出自傳

答:有試過《自傳》,很早錄音,但我覺悟自己不應該出。第一,說真話時,會得罪很多朋友的;說假話的話為什麽要出。所以我現在選擇一條路,我開心,我有機會,讓我今天也有健康,我可以繼續做基金會,基金會的收入有制度的,無論今天也好,將來李澤钜和李澤楷先生都有,他們都分了工,也會有制度,不能花超過多少,也不能花少於多少。

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