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疫情之後迎來裝修高峰期,裝修前該注意些什麽?

本文由《韓胖說裝修》與騰訊新聞聯合出品,獨家授權騰訊新聞,未經允許,不得轉載。

從去年年底開始,因為疫情的緣故,家家戶戶都“閉關鎖門”,各行各業都受到了衝擊,對於裝修行業也有很大的影響。原本計劃著春節後裝修的房子,或者已經施工的房子,都不得不暫停施工。隨著國內疫情被控制,從四月份開始,各行各業都開始慢慢復工複產。裝修行業也開始逐漸恢復施工,因為之前幾個月的積累和空白,最近甚至迎來了裝修的高峰期。

然而,對於第一次裝修的門外漢來說,“裝修潭水深千尺,做好功課少被坑”。那麽裝修開工需要注意點什麽呢?看看下面這些知識點,讓你在裝修的時候少走點彎路,僅供參考,希望對大家有所幫助!

一,疫情期間提前設定裝修預算,不打無準備之仗

三軍未動糧草先行,裝修前最好先做預算。在自己可以動用自己的基礎上扣下20%,比如你手頭有20萬的資金,那就先做好16萬的預算。因為裝修的費用一般都會比預算高一些,給自己預留20%,可以讓以後的生活質量比較有保障。

三四線城市的裝修費用:基裝(最基礎的裝修,水電、石膏、地板、木作等)600元/㎡,整裝(基裝、主材、家電、家具等)1000元/㎡。這個價格只能作參考,具體的請看還要看當地的物價。當然,裝修是一個無底洞,有要求的裝修,費用得根據實際情況來評估。

二,疫情後別著急立馬裝修,選對時間很重要

裝修是一件大工程,動輒六位數。選擇好裝修的時間可省不少錢。一般來說,裝修和購物一樣,也會根據節日來做一些活動。比如每年的3.15、國慶期間、雙十一,裝修公司都會做一些促銷優惠。新的一年,很多裝修材料等都會漲價,有裝修計劃,可以在春節前先預定好,這樣也可以省點錢。

三,如何找到安全靠譜的施工方,品牌+規模有保障

一次裝修至少要撐20年以上,比較愛護的話甚至可以撐一輩子。因此裝修的質量一定要有保障,一味的省錢是不可取的,注重性價比才是王道。裝修的時候最好選擇正規的、規模比較大、品牌大一點的裝修公司。雖然收費會相對高一點,但是質量和效果有保障,畢竟跑得了和尚跑不了廟嘛!

四、裝修無小事,5大裝修細節不容忽視

1、貼瓷磚

貼瓷磚之前一定要先做好防水做好地漏,瓷磚一定要選擇防滑系列,尤其是廚房和衛生間,不然摔跤可是會很疼的。買瓷磚的時候最好多買一點點,不要買剛剛好,畢竟會存在損壞率。

2、壁紙、刷漆

很多人嫌棄大白牆過於簡潔,因此會採用刷牆、貼牆紙等方式來豐富效果。如果是刷漆的話,最好一次性刷完,否則容易出現色差。貼牆紙的話,48小時內不要通風,否則容易脫膠。

3、插座安裝小細節

安插座最好安裝帶開關的功能,這樣使用的時候就可以不用頻繁拔插頭,通過開關就可以完成。一定要多預留出一些插座,這樣才不會在使用的時候捉襟見肘。

4、杜絕隱形門

有些人為了時髦、好看,採用那種隱藏式的隱形門。中看不中用,想要透透氣都有點困難。

5、用電安全

安全才是最重要的,裝修的時候最好要安裝漏電保護器和空氣開關分線盒,直接安裝在室內。不要嫌麻煩,不要怕花錢,用電安全方面沒有小事。

嚴防死守室內方方面面,玄關、客廳、廚房……一個都不能少

1、玄關

玄關是進門的第一關,出了玄關才能登堂入室。進門總是需要換鞋子,放一些隨手的鑰匙、包包,或者掛一下外套之類的。因此玄關最好要設計玄關櫃、衣帽鉤等儲物空間,最差勁也需要一套鞋櫃。

櫃子不嫌多,越多越好。

玄關櫃或者鞋櫃的深度一定要夠,間隔也要盡量多而短。

2、客廳

客廳是一套房子的門面,是待人接物的地方。客廳是一套房子裡面最重要的空間,因此它將是裝修的重心。

盡可能多安裝插頭,茶几下面一定要設計隱藏彈出式地插。

摒棄裝飾水晶吊燈,華而不實的東西,清潔起來那叫一個麻煩。

燈具不宜過多,夠用就行,彩帶、射燈、筒燈之類的燈具,沒有什麽實際作用,簡潔才能顯得時尚清新。

弱電箱要夠大,路由器等網絡接收器可以塞進去。

3、餐廳

餐廳是吃飯的地方,空間一般都不大。然而有很多小物件需要收納,再加上偶爾吃吃火鍋之類的,也需要一些輔助。

有條件最好設計收納餐邊櫃,最好帶上酒架,可以收納高腳杯的那種。

餐桌下一定要設計隱藏的彈起式地插,吃火鍋的時候就派上用場了。

4、廚房

廚房一般緊挨著餐廳,畢竟做完飯菜就要端到餐廳,挨得近是應該的。廚房是做飯做菜的地方,鍋碗瓢盆,煤氣水電,需要注意的地方很多。

最好不要採用開放式設計,否則油煙滿天飛。

最好安裝雙水槽,一邊洗菜一邊過濾水。

收納功能一定要到位,最好櫥櫃和吊櫃都有,還能留出微波爐、整箱等凹槽。

煤氣管道有修改的話,一定要在貼瓷磚之前完成,然後標注上圖標,櫥櫃安裝也需要在櫃身開孔。

瓷磚盡量採用釉面材料,清潔起來方便。

瓷磚最好做美縫劑,否則容易發黑。

裝個小水寶,熱水來得快,刷鍋洗碗的時候很實用。

安裝個空調,夏天做飯做菜汗流浹背,又不能開風扇,空調很有必要。

5、臥室

臥室作為睡覺的地方,溫馨舒適才是首要因素。再加上它是生活區,需要考慮到衣物等收納,還是有很多需要注意的事項。

衣櫃一定要多,垂掛空間最好能夠放下長裙。

有條件的話,最好設計個衣帽間,開放式、步入式都可以。

頂燈要雙控或者三控,一個門邊一個床頭。不要讓大學宿舍熄燈的悲劇在家裡面重演。

空調不要對著床頭,否則空調風一直吹著腳底。。

窗簾最好雙層,一深一淺疊加,要朦朧的陽光還是想要睡懶覺,可以自由切換。

牆面塗料最好選擇有隔音效果的那種,消除噪音,提高睡眠質量。

準備要孩子的家庭,預留嬰兒床的空間。

臥室多數裝木地板,選擇複合木地板,清潔比較方便。

陽台

一般陽台都是用來晾曬衣服,如果家裡有多個陽台的話,可以考慮設計成休閑區等。

一定要做好防水功能,避免水跡滲透進牆壁。

開放式陽台,最好牆壁全部貼瓷磚,這樣才不用擔心風吹日曬雨淋。

安裝洗衣池、洗衣機的話,地漏一定要做好。

衛生間

一般家裡的衛生間面積都不會很大,常見的衛生間多是4㎡-6㎡。這麽點空間卻要實現刷牙洗臉、上廁所、洗澡等功能,所以裝修時候的注意事項一定不會少。

插座最好選擇有開關的那種,尤其是熱水的插座,要做放水功能。

洗漱池最好用陶瓷,方便清潔。

盡量不要選白色,衛生間比較潮濕,容易出現黑斑。

馬桶的兩邊最好有20cm,前面最好有40cm,方便路邊。

最好設計乾濕分離,淋浴房的尺寸至少90cm*90cm,洗澡的時候才能夠活動。

地漏一定是地板的最低處。

最好不要去安裝浴缸,佔地方,使用率低,還浪費錢。

水龍頭一定要冷熱水管一起裝。

衛生間潮濕,一定要做好通風,否則容易滋生細菌。最好是有窗戶,否則要安裝排風扇。

六,案例分享:(本案例來源於網絡)

疫情影響裝修節奏,一些業主原打算春節後裝修房子,卻不得不暫停施工。在這種情況下,裝修合約是該解除還是繼續履行?工期延誤、費用上漲的損失又該由誰來承擔?

專家解答:

(1) 正在履行的裝修合約不能復工,或者新簽訂的裝修合約不能按約正常開工,對於裝修合約當事人來說應當屬於不可抗力。因此造成工期延誤的,裝修公司不構成違約,可免除相應責任,工期應當順延。

(2) 前提雙方都沒有違約,前期雙方對此有約定的,應當按照雙方約定的方式進行處理;雙方沒有約定的,由於雙方對損失的發生都沒有過錯,應該由雙方各自承擔自己的損失。

(3) 比如受疫情影響,原材料價格上漲,若合約約定由裝修公司提供原材料,並約定了價格,那麽這部分損失應由裝修公司負擔。但如果原材料價格上漲幅度過大,裝修公司自己承擔損失明顯不公平,可以由業主分擔部分損失。

(4) 因為工期延誤或無法開工等問題,一些當事人希望直接解除合約。對此,法院表示,一般而言,疫情對裝修合約履行的影響是暫時性的,不會造成裝修合約永久不能履行,因此當事人以此為由要求解除合約,法院不會予以支持。除非裝修公司能夠證明自己因疫情影響,喪失了進行施工的能力;或者業主對時限有特殊要求,並能夠舉證證明如果不按約定時限完成裝修,就沒有再裝修的必要。合約解除後,裝修公司應將前期收費扣除已發生的費用後,退還給業主。

最後

疫情阻擋不了大家對家的渴望和熱情,當一切都裝修完畢之後,就到了驗收的環節了。新房完工千萬不要急著入住,尾款也不要急著給,否則就算是默認驗收完成。新房完工之後就要開啟找茬模式,比如主材掉漆、門裂縫、地磚問題、牆面裂痕、暖氣漏水等。趁著監理,工長,設計師去你家驗收,趕緊提問題,然後解決問題!

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