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廣州新建商品住宅價格已連續7個月下降

19日,國家統計局發布2月國內70個大中城市商品住宅銷售價格情況。根據公布的數據,北上廣深四大一線城市新建商品住宅銷售價格環比全部回落,其中廣州環比下降0.04%,連續7個月維系了回落態勢。15個重點監測城市除天津外,其余城市房價均出現環比回落或持平。

根據國家統計局公布的解讀資訊,2月份各地因地製宜、因城施策,繼續實行分類調控,保持政策的穩定性和連續性”,15個熱點城市新建商品住宅銷售價格變動繼續呈現總體穩定態勢。數據顯示,15個城市僅有天津環比上漲0.01%,鄭州和成都環比持平,其余城市均出現環比下降。

不過,有分析人士指出,當前廣州樓市價格受到雙合約等因素的影響,很可能網簽銷售價格與購房者真實付出的購房成本並不匹配。

統計顯示,一線城市新建商品住宅價格環比降幅與上月相比擴大了0.2個百分點。北上廣深四座城市分別下降0.03%、0.02%、0.04%和0.06%,值得注意的是,廣州新建商品住宅價格環比已連續下降7個月。從同比來看,北京上海和深圳都有不同程度的回落,其中深圳降幅為2.5%,廣州雖然同比去年2月上漲3.1%,但與1月時的同比數據相較,漲幅已經在收窄。

二三線城市的住宅銷售價格環比依舊在上漲,其中二線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅比上月回落的0.2個百分點,二手住宅價格漲幅略微擴大0.1個百分點,三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅均與上月相同。

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