五大亮點助深圳入圍試點城市

近日，財政部、住房和城鄉建設部公布了入圍2019年中央財政支持住房租賃市場發展試點的16個城市，深圳位列其中。

五大亮點助深圳入圍

市住建局相關負責人透露，深圳的申報方案的五大亮點是深圳得以入圍的一大原因。

一是構建符合深圳實際的住房供應體系，提出建案、人才住房、安居型建案、公共租賃住房比例為4∶2∶2∶2，人才住房和保障性住房佔比約60%。其中建案、人才住房、安居型建案均為可租可售，公共租賃住房隻租不售。

二是因地製宜，立足存量、拓展增量，多渠道籌集租賃住房。推出隻租不售租賃住房用地供應；鼓勵企業自有用地、老舊小區用地等新建租賃住房；推行“穩租金建案”試點；引導“城中村”通過綜合整治開展規模化租賃；探索將閑置商業辦公用房按規定改建為“青年公寓”等。

三是構建“一房一價”租金評估與指導價格體系，將指導價格作為穩定租金的重要手段。

四是建立住房租賃監管服務平台，拓寬平台的公共服務功能，以“一房一碼”為基礎，實現租賃平台與政府部門、市場主體業務系統互聯互通，實成屋源驗真、居住證辦理、積分入學入戶、住房公積金提取、住房租賃補貼、稅收優惠等一站式公共服務。

五是完善支持住房租賃消費的稅收金融政策，為租賃企業和個人減負助力。對住房租賃企業和個人，視上平台及租金情況給予稅收優惠，甚至免稅；對租賃住房企業發放開發建設貸款、經營性貸款；支持企業發行租賃住房專項債券等。

來源：網絡

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