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高球場何去何從 期待最科學選擇

深透

@劉穎(南都記者)

土地用地期限到期3年之後,深圳市規劃和國土資源委員會近日回復市政協委員提案時表示,目前深高收地工作正有序開展中,根據相關法律法規,深圳高爾夫球場所屬地塊將被無償收回,地上建築物、構築物將給予適當補償。

這樣的回應並不算出人意料,相比之下,人們更加關心的是地塊收回之後的用途。深圳高爾夫地處深圳市核心區,緊鄰香蜜湖,距離市民中心、會展中心和福田高鐵站都非常近,距離福田口岸也只有幾公里之遠。

深圳市規土委的函件顯示,香蜜湖片區將打造為北、中、南三個片區,希望通過對片區進行系統性設計,為市民提供一個綠色生態、開放共享、文化活力的城市公共場所,為深圳市打造一個融匯國際交流會議中心、高端金融、文化創意、商業活力街區的生態可持續城區。

我們在遊戲中可以對一個城市進行從無到有的設計,但現實當中,城市的發展都是一步步擴張的,這些年的採訪經歷當中,不少老深圳都講過類似的故事:深圳建設早期,只有羅湖火車站和東門片區是繁華的中心,在上海賓館往西,基本上就沒有路了,更不可能有什麽建築。

30年過去,如今的羅湖早已成為了人口密集的老城區,最近幾年的市兩會等採訪中,不少羅湖的人大代表和政協委員都反映,羅湖想要進行舊城改造已經沒有太空了,甚至想要建設新的學校,去滿足日益增長的新生兒群體,都很難找到合適的場所。

如今,不僅羅湖如此,福田中心區也早已經寸土寸金,在這樣的核心區域突然多出來這麽一大塊連片的土地,對於城市的發展來說,無疑是難得一遇的好機會,或許過去遇到的不少土地瓶頸都可以從這裡得到一些釋放。

如果不考慮地塊性質的變更問題,這片土地做什麽最利於市民呢?有多位市政協委員建議,建成深圳的中央公園,就好比給深圳增設了一個中央“氧吧”,不僅讓周邊的老百姓有一個好去處,也讓這座城市更加宜居。

此外,深圳如今已經成為了一座以科技創新聞名的國際化大都市,每年都會有各種各樣的高端科技和商務論壇,在市中心區建設類似的場所也是一個很好的選擇,可以讓該片區成為深圳高科技展示的一個集中所在。

今年的深圳市兩會上,有人大代表呼籲,同為一線城市的北京、上海、廣州都有高規格的大劇院,相比之下,深圳大劇院如今日漸蕭條,希望能夠迎頭趕上。如果能夠將該地塊打造成為一個高端的文化場所,無疑可以給深圳市民提供一個新的去處。

位置這麽好的地塊,當然不會逃脫地產商的目光。近些年來,深圳市那麽多的舊城改造項目當中,有相對順利的,像鹿丹村如今已經回遷入住了;也有一些項目拖延了多年甚至面臨爛尾風險的,如今能有這麽大塊的可用土地,簡直是夢寐以求的事情。不過,商業建案顯然不是好的選擇,不僅會讓市中心人口更加密集,也會加劇擁堵。

土地是相對稀缺的資源,在收回深圳高爾夫地塊之後,期待主管部門能夠做出最科學的選擇,為這座城市未來幾十年的發展帶來幫助,也不辜負扎根這座城市的市民。

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