北京大興共有產權住房，要不要來一份

北京市大興區住建委近日在官網發布公告，大興區首個共有產權住房項目——國瑞·瑞福園共有產權住房開放申購登記，時間為7月19日上午10：00至8月3日下午17:00。

根據公告，該項目位於大興區瀛海鎮，項目四至範圍為：東至京福路，南至瀛安街，西至瀛順路，北至瀛吉街。

項目規劃總建築面積約20.8萬平方米，其中共有產權住房項目地上建築面積約10.1萬平方米，容積率2.0。項目總套數999套，其中，兩居室784套，建築面積約89平方米；三居室215套，建築面積約139平方米。銷售價格29000元/平方米，全裝修交房。

根據規定，該項目房屋產權由購房人與政府按份共有，單套住房的購房人產權份額比例為60%，其余40%產權由政府持有。

據悉，國瑞·瑞福園項目70%的房源面向大興區戶籍無房家庭和在大興區工作的北京市其他區戶籍無房家庭；項目30%的房源面向大興區穩定工作的非北京市戶籍無房家庭。面向非北京市戶籍無房家庭的房源啟動申購工作，需結合大興區功能定位和發展方向等實際另行制定相關政策，具體時間另行公布。

記者發現，本次開放申購的房源，要求具有大興區戶籍的申購人取得大興區戶籍滿24個月，對在大興區工作的北京市其他區戶籍無房家庭，要求具備24個月的大興區社保繳納記錄。

值得注意的是，該公告也注明了有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的不得申請。