從兩起建築質量報導 看背後的問題不簡單

從兩起建築質量報導 看背後的問題不簡單

（文/馬躍成）

前幾天，全國房地產商會聯盟主席顧雲昌在博鼇房地產論壇上，提出了一個房價不漲，開發商就要偷工減料的觀點，這個有點太嚇人了，百年大計質量第一。偷工減料，天理難容啊！也不知道是巧合，還是因為定向投放的消息渠道，這兩天，就看到兩個有關住宅質量問題的報導。

第一起是西安某個小區，小區居民反映，家裡的牆面只要一碰就掉灰，甚至沒有過去農村的房子用麥草泥巴牆面結實，當然更不如沙子（石）灰牆面結實，水泥牆面不如泥巴牆面結實？你覺得奇怪嗎？其實，這個還不算什麽，就是，這個住戶家裡的頂棚竟然被開了天窗，混凝土頂棚被捅開了一個大洞，樓板混凝土不見蹤影，隻留下可憐巴巴的鋼筋網格子。問題其實，還不止這些，屋內牆根也是鬆軟的很，有人拿木頭棍子，就輕易地把牆捅了一個大窟窿。這不是典型的豆腐渣工程嗎？

當地的一個工程質量技術負責人，竟然認為這不是重大質量事故，他說，這是建築質量的爛根現象，屬於施工當中的工作失誤。不說別的，這個負責人，自己敢在這個房子裡住嗎？如果這個房子是他們家的話，他還敢說這話嗎？工程質量事故，就是質量事故，哪有把質量問題說成是工作失誤的？這根本就是兩個完全不同的概念啊。

不管是混凝土，還是砂漿，如果在強度上不能達標，應該采取拆掉重來的返工措施，因為，強度沒有辦法修正，也不好替代。強度問題，是不容含糊的，所有施工過程，特別是隱蔽工程，和材料進場都需要由見證取樣的程序。出現報導種這樣的質量問題是不可想象的。並且這個問題還是通過業主自己進住之後，才被發現，而不是施工部門，在施工過程中發現。施工部門的質檢部門怎麽檢查的？建設部門怎麽驗收的？質監站是怎麽監督的？監理公司怎麽監理的？每一關都沒有發現問題，這到底是怎麽回事？

今天，貴州電視台，又報導了凱裡市的一個住宅樓的質量問題，貴州的這個工程的質量問題，與西安的質量問題，有相同的地方，一個是牆麵粉砂現象，牆面掉下來的似乎只有沙子，看不到水泥，牆面強度非常低。另一個問題是陽台柱子裡面被搗出大量的泡沫材料，從圖像看，應整個柱子的斷面全部是用聚乙烯泡沫板填塞。

與西安項目的技術負責人的說法類似，貴州這個工程的施工負責人，也強硬地認為，這個現象不屬於嚴重的質量問題，他的解釋是，陽台柱子非受力支柱，為防止上部荷載轉導到下面結構，需要在每層陽台的柱頂進行隔離。這個設計技術，我們不好評價。不過，以前沒有這樣的技術措施。如果是懸挑陽台，就沒有必要搞立柱。如果是非懸挑陽台，那麽一定是受力柱。凱裡質監站副站長在回答有關問題時表示，這個工程的結構質量時沒有問題的，他強調施工部門都是按照圖紙施工的，對工程質量沒有影響。

從視頻報導看，顯然，不可能有這樣的設計，視頻種泡沫板裡面的鋼筋清楚可見，首先，我們還沒有看到過“泡沫鋼筋混凝土”的技術，也就是說，在建築施工中，不可能有泡沫和鋼筋搞到一塊的情況。此外，聚乙烯泡沫板材料絕對不是一種建築結構材料，只能用於保溫層，即使適用於保溫，也由於防火等級問題，目前已經被禁止使用。因此說，在建築物中發現聚乙烯泡沫材料，都是不能被允許的。

其實，即使這個柱子是需要軟性隔離，那麽也要將鋼筋混凝土柱子建築完成之後，在處理軟隔離問題，不可能把軟隔離和混凝土搞成一個混合體，軟連接一定是個一個單獨的部件，絕對不是把泡沫板塞到混凝土裡面，就是軟連接構件了。所以，這個質監站副站長說的按圖施工是不可能的，不會有這樣的圖紙。

技術問題，容不得半點馬馬虎虎，建築質量人命關天。有關部門，有關技術人員，絕對不能信口開河，也不能僅憑自己的一點技術能力，就對這樣的重大質量問題進行評判如果自己一個人到現場，僅憑眼睛看看，就說，沒有結構安全問題，是難以讓人接受的。如果，回應一下文章開頭提到的顧雲昌主席的觀點的話，可以說，這兩個項目出現質量問題，多與房價無關，因為這兩個項目都是兩年前交付的，也就是說，是在房價最高的時候入市的項目，但是，恰恰就是這些最貴的房子出現了最低級的質量事故。【本文由“馬躍成”账號發布20190731】