現在高價買的精裝房今後很可能會被變成賠錢貨

精裝房是當前開發商賺錢的主要手段，同時因為精裝房具有相當的便利性也深受購房者的喜愛，節省時間，免受裝修打擾，避免選擇困難，出現問題可以解決都是精裝房的好處。確實精裝房可以給購房者帶來很多便利，也可以下來更好得小區環境，舒適度，管理和配套裝務。但是這些絕不能單純的房屋價值提升那麽多，所以說精裝房雖然現在買的價錢高，溢價相當多。但是在今後出售的時候很可能是要賠錢的。

精裝房的價值除去外部環境之外其實和其他房子是一樣的。但是裝修部分的價格普遍較高，遠遠超出了裝修本來的價值，這就使得購房者在買房子的時候為裝修付出了太多成本。然而這部分裝修成本在今後會被時間逐漸衝淡，也就是變得毫無價值，因為裝修不是長生不老的，總有一天要淘汰的。

因此在若乾年以後精裝房想要出手就要保證良好的裝修情況才能賣到當初的價格。如果裝修本身已經年老色衰了，買家誰會為裝修買账呢？在普通房子交易的時候也是如此，雖然自己花了錢裝修過房子，但是賣房的時候想要以原來的裝修價附加到房款裡是不可能的。精裝房興起的時間還不長，問題還沒有集中的表現出來。現在人們花大價錢買的裝修今後很可能一文不值。值錢只有地段和小區環境以及物業服務而已。所以說精裝房現在看著省心省力，今後可能還會鬧心。畢竟裝修這個東西並不是保值的只是一個消耗品而已。

所以說，精裝房能解決的很大程度都是眼前的問題，至於今後的出售來說不要抱有太大的增值希望，隻當自己的房子是自己還錢裝修的。否則就會有一種賠錢的感覺了。