網上賣房要火？恆大3天賣出了580億！

每經記者：袁東 每經編輯：吳永久

在上周港股大市開始顯著反彈之後，本周恆生指數繼續延續了反彈走勢。本周恆生指數累計上漲1.5%，報收於27815.6點。面對著反彈的走勢，市場人士表示要注意市場風格的轉換。

第一上海證券策略部表示，港股仍在延續階段性見底後的彈升，疫情出現緩和跡象，市場憧憬有更多刺激穩經濟政策頒布，都令市場氣氛有所熾熱起來，並且偏向有點亢奮了。總體上，該券商對港股後市趨勢維持正面看法，但是在短線漲勢過急的情況下，建議要開始注意短線追高的操作風險，並且要注意市場風格焦點有切換的傾向。

港股現處全球配置的估值窪地、中美貿易關係出現緩和改善、長線資金已進場介入、肺炎疫情最終會過去、以及憧憬刺激經濟寬鬆政策頒布，都是支撐港股的基礎因素，相信恆指將維持在由去年8月形成的上升通道內運行，可以對後市趨勢維持正面看法，而目前，此上升信道的高低點位置分別在29050點和26870點，每個月以300點的幅度向上移。

至於短期走勢方面，市場有出現漲得過快過急的情況，從上周一(本月3日)的恆指階段性底部26146點起計，在不足兩周的時間裡已累漲了近1800點，已差不多把春節後的跌幅完全修複過來(恆指春節休市前收盤報27950點)。雖然該券商維持疫情最終會過去的觀點，但是今年首季的經濟表現以及企業業績，肯定是會受到拖累的。因此，當恆指在短期內逐步反彈至靠近28000點甚至突破該點位，相信這個更多是反映市場逼空的行為，要開始警剔短線追高的操作風險。

另一方面，隨著疫情擴散情況出現緩和，相信市場風格焦點將會有所切換。正如此前指出，一些在早前受益於疫情、並且股價出現了急升的股份，如阿里健康、新東方在線以及平安好醫生等，要注意回吐壓力有增加的可能，在年內急升有50％甚至以上後，階段性高點已有出現的機會。至於早前受累於疫情的股份如餐飲、航空、消費、保險、以及內房股等，將可望迎來壓低後的反彈，逐步進入震蕩盤底的過程。

網上賣房要火？恆大三天賣出了580億

在今日（2月16日），恆大集團舉行了全面實施網上銷售的新聞發布會。以往大家都認為，買點吃的、喝的、穿的在網上買買就好了，但是房子這種大件不動產怎麽能在網上買，而恆大的最新的數據顛覆了大家的認知。

據中國青年報報導,據恆大管理層透露，恆大實施全面“網上購房”僅3天，各項銷售數據呈現爆發式增長，其中客戶認購房屋47540套，總價值約580億，認購最多的一個建案達到870套。照此預測，未來幾天網上認購可能累計突破10萬套。假如網上認購轉化70%，銷售成交將達7萬套，實現銷售金額600億。恆大的網上售房平台近三天新增用戶300多萬人，累計用戶數超過1000萬人。

面對房地產新的銷售模式，還是引起了市場的關注。在今年年初，中國恆大發布公告，2019年全年實現銷售額6010.6億，超額完成6000億年度目標。不過，《每日經濟新聞》記者還是注意到，中國恆大的股價自從在2017年出現巨幅上漲之後，在2018年及2019年均屬於震蕩行情。

一周港股

港股通標的一周漲跌幅榜：

下周大事早知道：

1、匯豐控股、恆生銀行將於2月18日發布業績報告。

2、聯想集團將於2月20日發布業績報告。

3、金沙中國有限公司將於2月21日發布全年業績。

一周港股大事：

1、本周，回歸港股的阿里巴巴發布了最新的財報。在2019年四季度，阿里巴巴收入同比增長38%至1614.56億元人民幣。市場人士向記者表示，上述財報營收利潤都雙雙大超市場預期。

2、本周，吉利汽車與沃爾沃雙雙發布公告稱，雙方正在籌劃業務重組，進一步強化合作與協同。重組後的新集團將通過香港吉利汽車上市主體實現與全球資本市場的對接，下一步還將考慮在斯德哥爾摩上市。

3、匯源果汁公告，於2020年2月14日，公司接獲聯交所發出的函件，指出由於公司證券於聯交所的買賣已自2018年4月3日起暫停；及公司無法於2020年1月31日前履行複牌條件及於聯交所恢復證券買賣，聯交所上市委員會根據上市規則第6.01A條決定取消公司的上市地位(“除牌決定”)。

每日經濟新聞