未來房地產行業的發展如何？

未來房地產行業會怎樣，其實不單只是房地產就業者關心的問題了。

房子的問題已經是眾生常談的一個話題。

既然要談未來，我們就不妨先談下現在以及過去。。

比如過去十年、過去二十年與現在的區別。我剛好認識一個做房地產的朋友，在房地產業呆了十來年了吧，經常也跟他聊到相關的話題：

比如，過去十年或者再長一點的時間線，跟現在相比還是有很大的區別：

最大的區別就是獲客管道、推銷管道，還有現在與過去相比更加注重房子的品質了，可能以前更多的注重的點還是是否有房子住，而現在更多的人已經更在意是否住得舒適了。

除此之外：

你可能需要建立實時數據獲取工作流；

你可能需要敏銳觀察哪些新的城市數據影響到拿地：

你可能需要建立對應的數學模型分析影響房價的因素

這是我跟在朋友聊天的時候，朋友跟我講到的，他認為現在相比於過去在房地產行業從業需要注重的點。

那麽，如果在現在的基礎上在過個十年或者二十年，房地產又會有哪些變化呢？

可以肯定的是，十年或者二十年後房地產行業的變化肯定是出乎意料的，就好比我們以現在的眼光看過去的房地產。

筆者以為，以後的房地產行業必定是一個“多維”行業，什麽意思呢？

說的直白一點，就是以後房地產公司可能會去延伸區做金融，延伸區做大數據、延伸去做經管等等。

我研究過目前中國各個城市的房地產依賴度，跟各個發達國家相比都是偏高的，尤其是一些旅遊城市，簡直是高的嚇人，比如三亞，當地的產業支柱基本就是旅遊+地產。

在這樣高依賴的前提下，房地產很難再呈現出像過去幾年一樣的直線型增長，要漲也是震蕩型增長。所以房地產公司必然會轉型。而轉型也就回到了我上面所說的，以房地產作為依托，再開展其他的相關產業！