你租過嗎？建行住房租賃2018年上線房源超1000萬套

（圖片來源：全景視覺）

經濟觀察網 記者 胡豔明自2017年11月初，建行在廣東佛山、深圳等國家住房租賃試點城市推出住房租賃業務，成為首家進軍住房租賃市場的國有大型銀行。歷時一年多，建行目前在住房租賃業務發展情況如何？

2018年年報中，住房租賃與普惠金融、金融科技更是與並列為建行三大戰略。在3月27日晚間建行公布的2018年年報中，未對住房租賃業務的發展情況做出詳細的說明。

在3月28日舉行的建行業績發布會上，首席財務官許一鳴表示，目前建行從四個角度推進住房租賃戰略。

記者梳理了建行年報中關於“住房租賃”的表述，可以看出，目前建行的住房租賃服務平台累計上線房源及注冊用戶數均超千萬，與全國 326 個地級及以上行政區域簽訂了平台合作協議。而且，2018年6月，首家銀行系住房服務公司——建信住房服務有限責任公司開業。

首席財務官許一鳴在業績發布會上表示，縱深推進住房租賃戰略，是建行的三大戰略之一，建行推進住房租賃有四個角度：第一，租賃平台的建設，第二，租賃模式的探索，第三，租賃生態的建設，第四，金融服務的提供，比如說租賃貸款，支付結算等。“租賃生態建設，長租雲的生態，智慧社區，家居產業聯盟，都是圍繞住房來提供的一些服務，再比如說租賃模式，我們建立長租的模式，建立CCB建融家園的模式，租賃平台是我們最大的一個平台，裡面有五大板塊。”

在董事長致辭部分，建行董事長田國立表示，2019年建行縱深推進住房租賃戰略，以共享平台鋪展新格局。發揮住房金融領域的傳統優勢，探索住房租賃綜合金融解決方案，落實“房子是用來住的，不是用來炒的”要求，搭建最大最陽光住房租賃服務平台，累計上線房源及注冊用戶數均超千萬，“要租房，到建行”的市場品牌逐步深入人心。打造“建融家園”長租社區，探索存房業務新模式。引導社會資金參與住房租賃業務，發布住房租賃價格指數。在促使房地產逐步回歸本源居住屬性的同時，贏得新的消費金融和新服務業態龐大客群。

其中，“構建住房租賃生態圈，打造全國最大的陽光租賃服務平台，與全國 326 個地級及以上行政區域簽訂了平台合作協議。”

在“產品創新”的相關描述中，建行表示，推出住房租賃雲平台，增加政府和企業長租房源供給。

在“機構業務”描述中，建行表示，成功行銷北京交通大學住房租賃項目並成功開啟戰略合作。

在“零售轉型”中，建行創新住房租賃業務新模式，打造住房租賃綜合服務平台，平台上線房源超過 1000 萬套。

“投行業務”中，引導社會資金 189 億元投入住房租賃市場，在住房租賃領域注冊債券 354 億元。

在“金融科技促發展”專欄中，建行表示，以住房租賃服務平台為核心，打造智慧社區服務平台、安心養老服務平台、公益教育服務平台，通過平台連平台的方式，賦能社會大眾，提供金融與非金融服務融合的便捷場景。而且，拓展生態獲客新模式，通過住房租賃、安心養老、智慧政務等平台吸引更多客戶。

在2018年3月舉行的2017年建行業績發布會上，時任行長王祖繼曾表示，建行花了大力氣拓展住房租賃市場，“未來，不管是從租賃住房的開發建設，到租賃運營，它所產生的現金流，新興服務業的成長，特別是信息的共享領域，完全可以形成成熟的商業銀行盈利模式。”