2019年，南京二手房市場不再是“瘋搶”的時代！很多買房人希望從市場中獲取一些規律，但市場成交的規律性卻並不明顯，除新房市場巨大的上市量對二手房市場有一定的衝擊之外，不少買房人開始趨於冷靜，買房時越來越“淡定”，買房周期也隨之不在具有定性！
市場的真實性，只能通過數據獲取答案！
震驚！5月這些小區跌了4000+/㎡！
近一個月，南京196個熱門小區中，有91個小區價格有所上漲，有21個小區房價持平，此外，還有84個小區房價降了。
其中，有幾個小區降價明顯，每平米降價達到4000+以上，降價排名第一的秦淮區東城水岸，一個月房價降了4352元/㎡！。其次是江寧區萬裕龍庭水岸，降了4102元/㎡，排名第二。
而漲價最多的是最近成功更換成銀城物業的建鄴區萊蒙水榭春天，一個月房價漲了4493元/㎡！其次是玄武區長江路九號，漲了4370元/㎡！漲幅最大的是鼓樓區的金陵大公館，環比上漲高達12.13%！
今年4月份，萊蒙水榭春天小區成功更換了物業，小區物業更換成銀城物業，這在一定程度上影響了此次房價上漲。
而就近三個月的成交情況來看，江寧和秦淮的這幾個小區成交量最多，江寧區的天泰青城苑近三個月成交量高達23套，相當於小區每4天就有一套房源成交。
以上圖表數據來自鏈家網
196個熱門小區房價出爐！你家跌了嗎？
先來看下各版塊的漲幅情況如何！
各區熱門小區具體漲幅情況：
鼓樓區
2019年4月：38197元/㎡
2019年5月：38851元/㎡
板塊漲幅：整體均價上漲了654元/㎡！
建鄴區
2019年4月：38702元/㎡
2019年5月：38986元/㎡
板塊漲幅：整體均價上漲了284元/㎡！
江寧區
2019年4月：23042元/㎡
2019年5月：23186元/㎡
板塊漲幅：整體均價上漲了144元/㎡！
玄武區
2019年4月：34141元/㎡
2019年5月：34101元/㎡
板塊漲幅：整體均價下跌了40元/㎡！
浦口區
2019年4月：21638元/㎡
2019年5月：21402元/㎡
板塊漲幅：整體均價下跌了236元/㎡！
六合區
2019年4月：14330元/㎡
2019年5月：14072元/㎡
板塊漲幅：整體均價下跌了258元/㎡！
雨花區
2019年4月：27902元/㎡
2019年5月：27160元/㎡
板塊漲幅：整體均價下跌了742元/㎡！
棲霞區
2019年4月：26907元/㎡
2019年5月：25626元/㎡
板塊漲幅：整體均價下跌了1281元/㎡！
秦淮區
2019年4月：32520元/㎡
2019年5月：31167元/㎡
板塊漲幅：整體均價下跌了1353元/㎡！
香港九龍灣馬來街興發大廈15樓D室