保利地產更新為保利發展，勾勒美好生活藍圖

2018年9月13日，以“萬物生息，和你同行”為主題的保利發展戰略發布會在廣州保利洲際酒店舉行，保利地產宣布正式更新為保利發展控股集團股份有限公司（SH600048，以下簡稱保利發展）。保利發展將致力於打造“不動產生態發展平台”，以扎實的不動產投資、開發、運營、資本運作能力為基礎，提供基於行業生態系統的綜合服務，與客戶美好生活同行。

圖：保利發展戰略發布會

回首過去 展望未來

保利發展董事長宋廣菊女士在致辭中，首先講述了保利地產與琶洲的發展故事，從琶洲村三舊改造、到囊括會展、商務辦公、星級酒店、購物中心與住宅區的琶洲綜合體打造，再到兩代集團總部大樓的回顧與展望……琶洲這片熱土上所揭示的企業初心——市場化導向、社會責任、業務創新與品牌堅持，是保利地產發展壯大的一個小小縮影。

在談到保利地產為何要更新時，宋廣菊稱，保利地產總是以市場為導向，以戰略引領。“如果社會矛盾發生轉變，美好生活需求更加多元，那麽我們一定會思考變化，駕馭變化。如果‘保利發展’代表著未來的發展邏輯和方向，那麽戰略更新與品牌升位是必須，更是必然。”

展望未來，保利地產26年來的守業堅持、文化傳承、基因積澱，連同屬於它的行業長官品牌，也將在保利發展繼續傳承下去。保利發展將從客戶角度思考企業發展價值與品牌魅力，以戰略遠見與定力穿越周期，用保利精神凝聚優秀人才。

戰略更新 繪製美好生活藍圖

基於地產行業的邊界不斷延展和下半場增長動能的變化，保利發展總經理劉平在發布會上具體地詮釋了“不動產生態發展平台”的概念：

在美好生活的藍圖中，以不動產投資開發為原點，立體延展出“不動產生態”，縱向以產業鏈為延伸，打通投資、設計、施工、代理、銷售、物管等全鏈條服務；橫向是相關多元業態的擴展，在住宅、辦公大樓、酒店、購物中心、體育場館、產業園、主題公園等場所內，提供居住、商務、文化、娛樂、康養、教育、產業經營等綜合服務。通過人才、資本、科技、資訊的鏈接，形成了一個共生共榮、和諧發展的有機系統。

以“不動產生態”為基礎，利用平台思維，主動鏈接、主導整合、主推賦能，打通產業邊界，加強整合互動，提升資源價值，以發展為導向，滿足平台各方價值需求，並根據各方需求的變化靈活發展。

相應地，保利發展根據“不動產生態發展平台”的商業邏輯，在更高的戰略定位上，將十三五戰略規劃的“一主兩翼”內涵升位為“不動產投資開發為主，綜合服務與不動產金融為翼”，賦予其更具時代意義的新內涵：

圖：保利發展“一主兩翼”發展戰略

地產開發經營更新為以不動產投資開發為主，鞏固實業經營的戰略：保利發展的不動產投資、開發、運營業務，已實現國際化規模經營，業務遍布全球一百多個城市。保利發展擁有不動產全業態的開發經驗，除住宅、商務辦公大樓外，在品牌酒店、購物中心、會展中心、體育場館、產業園區、主題公園、旅遊度假等領域，形成了自主品牌體系與標杆產品。

社區消費更新為綜合服務，以產業鏈與資產經營為基礎，提供美好生活服務：通過延展不動產的全產業鏈，保利發展有效整合行業生態系統資源，旗下的建築、物業、代理、資產經營等業務，已達百億量級。結合拉動內需、消費更新的國家戰略導向，從客戶與社區需求出發，在文旅、會展、康養、教育、金服等領域形成精品服務體系，為人民美好生活提供一站式綜合解決方案。

不動產金融，以產業金融服務為基礎，實施產業資本運作：以產融結合為經營理念，保利發展重視資本對產業的賦能，是國內最早設立不動產私募基金的公司之一，擁有中國規模最大的不動產基金管理機構。在產業基金、資產證券化、創新型產業孵化與資本運作上，具備先發優勢與實戰能力。通過資本與產業的對接，保利發展將對標國際知名投資機構，致力於打造產融結合的新型行業生態。

品牌升位 “美好生活同行者”

在黨的十九大報告中，“人民美好生活”是一個高頻詞，先後在全文中出現過14次，足以見其重要性、現實性與全局性。保利發展此次戰略更新的同時，還進行了相應的品牌升位，秉承“和者築善”的品牌理念，向著“美好生活同行者”品牌願景不斷邁進，在追求美好生活的路線上與人民同行，在守護美好生活的路線上與合作夥伴、股東同行，在創建美好生活的路線上與員工同行。

“和”是保利一貫的態度和不懈追求，“善”是其前行的理想，是惠澤社會的標尺。以和為道，以善為達，將“和諧”理念始終貫徹於企業的規劃設計、開發建設和客戶服務全過程，研創節能環保、自然舒適的產品，提升產品品質，通過親情和院式服務營造良好的社區氛圍，贏得了消費者的廣泛喜愛，品牌價值持續提高。

圖：保利發展品牌文化

保利發展，立於和，與智者為伍，與善者同行；同享，同心，同創；循天地和合，達至善境界。秉持“和你成長”的關係哲學，以平等、共建、共享的同行者姿態，在追求美好生活的路線上與人民同行，在守護美好生活的路線上與合作夥伴同行，在創建美好生活的路線上與國家同行。價值同享，同德同心，未來同創，與美好生活同行！

人才先行 助力戰略實施

人才是企業發展的動力，是戰略成功實施的基礎，保利堅守“文化為本，成長為先”的人才觀，以人才為根基，以企業組織能力為抓手，去支撐企業戰略發展需要。在新形勢下，保利企業組織能力以“產業鏈運營能力、資源整合能力與投資開發能力”三大能力為主。在這樣的組織能力需求背景下，保利人才戰略鄭重推出“1101行動”計劃：全球招募1000名高級管理人才、100名總經理、同時開辦1座以“正心、取勢、明道、和衷”為理念，致力於將帥成長階梯的保利商學院。讓所有保利人，成長在美好生活的需要裡。

圖：保利商學院揭幕

發展，是歷史沉澱的傳承發揚，是新生事物的進化更新。依托26年的積累沉澱，保利發展將在開啟“不動產生態發展平台”的更大市場中增勢賦能，積極響應美好生活的倡導，以求新創變的發展精神，秉承和諧的品牌基因，與更多城市一起，共同開創美好新時代。