隨著粵港澳大灣區建設的推進,港珠澳大橋的開通,深中通道的開建,一系列利好消息都對中山有利。
在這之前,中山這座被稱為“廣東四小虎”的城市,已經被東莞、佛山、順德三虎超越。尤其是東莞,在城市影響力等方面超越中山太多。
我們先來看一組東莞與中山兩地數據對比:
一、城市等級對比:
東莞是新一線城市;
中山是三線城市。
中山與東莞在城市等級對比上,不在同一個檔次。
二、人口數量對比:
東莞常住人口834萬;
中山常住人口326萬。
很明顯,東莞人口數量是中山的2倍多。這也是中山被劃入三線城市的主要原因,因為在劃分城市等級的時候,會考慮人口基數;人口基數越大,經濟越好,就有可能成為新一線城市。
三、經濟實力對比
東莞GDP總量8278億元,人均GDP99234元;
中山GDP總量3632億元,人均GDP111433元。
在GDP總量比較,東莞遠遠高於中山;但從人均GDP方面比較,中山略勝一籌。
現在中山被劃入粵港澳大灣區,港珠澳大橋的,深中通道陸續開通開建,未來中山擁有東莞同樣的地理位置優勢,未來有趕上東莞,成為新一線城市,至少二線城市的可能。
持有與我一樣觀點的人不少,從中山被劃入粵港澳大灣區那一刻起,中山房價就一路飆升,翻了幾番了。中山的房子為什麽暴漲,就是看中中山未來發展潛力。