近些年來，柬埔寨以7%左右的經濟增長速度發展。中柬雙邊貿易和中國企業在柬投資增長勢頭強勁。2018年1-6月，中柬貿易額達到34億美元，同比增長24%。

值得注意的是，中國企業或是高淨值人士在投資柬埔寨市場時，應了解柬埔寨的有關法律法規，少走彎路。

柬埔寨對外貿易管理的主要規定有哪些？

柬埔寨商業部負責出口審批手續。部分產品需要獲得相關政府部門特別出口授權或許可後方可出口。在多數情況下，進口貨物無需許可證。

出口商品當地含量及原產地原則

柬埔寨目前無當地含量要求，即不限制使用進口原材料、零組件（對健康、環境或社會有害的原材料、零組件除外）。

出口優惠

柬埔寨享受歐盟提供的"除武器外全部免稅（EBA）"和美國提供的普惠製（GSP）等優惠關稅，中國企業可借助其，在柬生產產品後銷往歐盟和美國市場。

根據投資法修正法，由柬埔寨投資委員會批準的出口型合格投資項目可享受免稅期或特別折舊。其出口產品增值稅享受退稅或貸記出口產品的原材料。

出口限制

禁止或嚴格限制出口的產品包括文物、原木、貴重金屬和寶石等。2013年年初，柬埔寨政府明令禁止紅木的貿易與流通。半成品或成品木材製品、橡膠、生皮或熟皮、魚類（生鮮、冷凍或切片）及動物活體需交納10%的出口稅。

服裝出口需向商業部繳納管理費。普惠製下服裝出口至美國或歐盟的，需獲得出口許可證。

礦產品出口

為加強對礦產品出口的有效監管，柬埔寨明確了礦產品出口法律程式及手續。礦產品出口公司須完成2項出口審批：

擁有礦產執照的出口公司，須向礦產能源部提交既定時間內（最多1年）的出口計劃，以獲得原則性批準的出口配額。

擁有配額後，每次裝運還需獲得礦產能源部的出口許可及財政部下屬海關總署的批準。對於違反規定的出口公司，礦產能源部將拒絕簽發新的出口許可、暫停出口配額3個月，並面臨一段時間內被政府列入黑名單的處罰。

免稅進口

根據投資法修正法，由柬埔寨投資委員會批準的出口型合格投資項目可免稅進口生產設備、建築材料、原材料和生產投入附件。為取得生產用原材料免稅進口批件，進口公司應每年向柬埔寨投資委員會申報擬進口材料的數量和價值。

柬埔寨海關管理的主要規定有哪些？

管理制度

近年來，柬埔寨政府不斷改進海關管理制度，致力於實現簡潔、高效、透明和可預測的海關管理。

為簡化海關程式，政府決定推行使用"海關一站式服務系統"，並計劃在西哈努克港安裝自動海關數據系統終端。

關稅稅率

除天然橡膠、寶石、半成品或成品木材、海產品、沙石等5類產品外，一般出口貨物不需繳納關稅。

所有貨物在進入柬埔寨時均應繳納進口稅，投資法或其他特殊法規規定享受免稅待遇的除外。進口關稅主要由四種匯率組成：7%、15%、35% 和50%。

在東盟自由貿易協定的共同有效關稅體制下，從東盟其他成員國進口、滿足原產地規則規定的產品可享受較低的關稅稅率或零關稅。

根據中國—東盟自由貿易協定，可享受進口零關稅或較低的關稅稅率。

柬埔寨重點發展行業有哪些？

柬埔寨政府正在實施《2015－2025工業發展計劃》，該計劃的主要目標是：到2025年柬埔寨工業由勞動密集型向技術密集型轉變。

重點發展：高附加值新型工業、製造業，醫藥、建材、包裝、家具製造等領域中小企業，農業加工業，農業、旅遊業、紡織業上下遊配套產業，以及資訊、通信、能源、重工業、文化/歷史/傳統手工業及環保產業。

亞洲開發銀行發布的《2017年亞洲經濟展望》報告指出，柬埔寨經濟的快速增長得益於製衣製鞋業出口、房地產建築業、服務業和農業的增長以及政府支出的增加。其中服裝以及鞋類產業佔到柬埔寨製造業的85%。

另外，柬埔寨王國首相洪森在本月第15屆中國—東盟博覽會暨中國—東盟商務與投資峰會上致辭時作上述表示，柬埔寨王國政府當前正籌建一個旨在提升科學技術水準的孵化基地。柬將著重於數字軟硬體開發，更好地迎接數字經濟，融入第四次工業革命大潮，並將此視為新一屆政府推進的一個重要優先發展方向。

投資柬埔寨房地產建築業的優勢有哪些？

政策優勢

柬埔寨王國憲法中有關土地所有權規定：

1、所有的投資者，不分國籍和種族，在法律上一律平等；

2、王國政府不實行損害投資者利益的國有化政策；

3、對已獲批準的項目，王國政府不對其產品價格和服務價格進行管制；

4、王國政府不實行外匯管制，允許外匯資金自由出入。

以上法律規定，無疑是給投資者吃了一顆定心丸，投資者利益得到充分保障。

人口紅利

2015年，柬埔寨人口約為1565萬人，人口平均年齡為27歲，其中30歲以下的年輕人佔總人口的70%。柬埔寨整個人口結構呈現完美的"正金字塔形"，需求大，擁有強大的人口紅利。

區位優勢

柬埔寨在地理上處於東盟中心，湄公河流域的核心區域。

經濟快速發展

建築業作為柬埔寨四大支柱產業之一，是推進柬埔寨城市化的重要領域。建築業發展的同時帶動了經濟的快速發展。

房地產繁榮

從柬埔寨建築材料的使用量可以看出柬埔寨房地產的繁榮，目前大部分的建築材料都是依靠國外進口。今年上半年，柬埔寨對國外建築材料的進口額達5.02億美元，與去年同期的4.74億美元相比，增長約6%。

近些年來，柬埔寨經濟快速增長，預示著商機紛呈。這也是中國高淨值人群走進柬埔寨發展的好時機。

作為東南亞經濟的亞洲新虎，柬埔寨經濟正在持續快速增長，隨著中柬合作關係的深入，泛亞鐵路等大項目的推進，在整個“一帶一路”大戰略的發展背景下，柬埔寨投資目前正在視窗期，各項政策對外國投資者開放包容，未來增值發展潛力巨大，成為國人海外資產布局的首選價值窪地。

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