恭喜“翠宮飯店經理”劉強東：27億買酒店值不值

近日，京東以27億元的價格全資收購了位於北京市海澱區知春路附近的老牌五星級酒店翠宮飯店。

企查查顯示，北京翠宮飯店有限公司在今年2月2日已由北京京東尚科資訊技術有限公司（後簡稱“京東尚科”）100%持股。而京東尚科則由北京京東世紀貿易有限公司100%持股。目前翠宮飯店的經理已是京東集團董事局主席兼首席執行官劉強東，法人代表則為劉強東的助理張雱，而她關聯的公司已多達434家。

2月11日，京東相關人士對《華夏時報》記者，未來翠宮飯店將被改造成以科技研發、商務辦公為主，成為京東集團在海澱區產業發展的載體空間。京東副總裁宋暘也在其朋友圈發言稱，收購翠宮飯店是用作辦公場地，目前在北辰的部分研發人員會搬過去，同時在西邊安置辦公場所也更方便吸納研發人才。

據《華夏時報》記者了解，翠宮飯店成立於1987年1月23日，注冊資本4.8億元，曾是北京市老牌的五星級酒店，但已於2013年被摘星。在京東收購前，北京市海澱區國有資本經營管理中心持有其100%股權。由於高額負債，去年11月北京產權交易所發布公告，宣布將以26.83億元的價格掛牌轉讓翠宮飯店100%股權及相關債權。而截至去年9月30日，翠宮飯店的負債總計為7.84億元。

27億元收購翠宮飯店也讓京東的現金流遭遇考驗。

京東集團在去年11月發布的2018年三季報顯示，截至2018年9月30日，京東持有的現金、現金等價物、受限現金和短期投資總額為人民幣429億元（大約62億美元）。但當期其自由現金流為﹣82億元。

京東首席財務官黃宣德在財報後的電話會議中稱，京東經營活動產生的現金流在經過大促季度後在當期仍然保持了正向的現金流入。自由現金流為負則主要由於當期的高額資本支出，其中包括人民幣36億元的土地使用權及倉庫建設支出，以及人民幣50億元的IT基礎設施支出。需要提及的是，去年前三季度京東集團的技術研發投入超過86億元。

截至美東時間2月8日收盤，京東（NASDAQ：JD）股價為23.99美元，比前一交易日微增0.04%。