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這些城市近預售屋價可能會上漲,樓市調控會加碼

最近,由於很多城市的房價漲幅有點大,於是,住建部又開始發布新的樓市調控政策了:重申房地產調控目標不動搖,力度不放鬆。

這是自住建部約談12個城市(海口、三亞、成都、西安、佛山、貴陽、太原、長春、哈爾濱、大連、昆明、徐州)以來,再一次提及落實相關部門調控的主體責任。

房地產行業內專業人士分析認為:住建部約談12個城市,其實是2017年的一項樓市調控政策的落地,即“因城施策”、“一城一策”的樓市調控政策已經更新為“預警—約談—問責”三步走。

根據公開資料顯示,已經有9個城市在“約談”之後加碼了樓市調控,另外大連、昆明、徐州等城市頒布樓市調控政策的可能性也很大。

樓市調控政策在不斷累加,據統計,截止到目前,樓市調控疊加已經超過125次。

下面,我們先來看一看統計局最新發布的4月房價數據,到底哪些城市將面臨房價上漲,疊加調控風險?

4月份,房價漲幅排名靠前的城市都有可能頒布樓市調控加碼。

對此,專家分析稱:這些漲幅較快的城市有以下特點——樓市熱度較高、投資需求較旺盛、房價上漲較明顯,所以後期的樓市調控加碼會集中在“限購”、“限售”、增加土地供應等方面。

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