近日，黃奇帆提出“取消企業住房公積金制度”，以減輕企業經營負擔。一石激起千層浪，關於公積金存廢的討論持續升溫。
住房公積金挑動著每一個雇員、每一家企業的神經，更關乎我國社保制度的改革方向。住房公積金到底該不該取消？關於《住房公積金存廢之辯》，新浪財經意見領袖邀請專欄作家展開理性探討。
【本期嘉賓】
葉檀，知名財經評論家、財經專欄作家，葉檀財經創始人 華鑫股份首席經濟學家。
【思辯·名家】
Q：黃奇帆近日發表文章提到，為了解決企業復工複產的重重困難，可以考慮取消企業住房公積金制度。您是否同意這個提議？
A：我讚同這個建議，公積金一直受到詬病，主要是使用效率不高。
截止2018年年末，住房公積金繳存總額14.59兆元，提取總額87964.89億元，公積金的使用比例只有60%，繳存總額扣除提取總額後的繳存餘額為57934.88億元，利率只有1.5%左右，比2018年年底時企業職工基本養老保險結餘額5兆元還多。
個人住房貸款餘額49845.78億元，保障性住房建設試點項目貸款餘額46.11億元，國債餘額19.71億元；繳存餘額扣除個人住房貸款餘額、保障性住房建設試點項目貸款餘額和國債餘額後的結餘資金為8023.28億元。
但是，保障建設和國債投資等偏離了公積金的初衷，作為一個繳納人互助型的房地產低息組織，公積金讓存入的銀行獲利，因為利息低；讓部分享受到的人受益，最受益的就是貸到裝修款之類的人，而真正買不起房、在城市因為不符合條件不能買房的人，沒有因此受益。
公積金在個人账戶上，過上幾十年，如此低的利率，早就貶值了。並且，公司也有負擔，每一分錢都來之不易的民營中小企業感受明顯。
Q：您認為公積金制度的弊端在哪裡？制度改革的出路在哪？
A：既然公積金使用效率不高，偏離了互助金融的本義，還存在不公平現象，年年引起爭議，那就必須改革。公積金這個制度最早是新加坡那邊借鑒來的普通人買房難題和制度，現在要解決的，就是不公和低效兩大問題，
第一，降低公積金貸款的門檻還，只要是繳納者買房都可以獲得，所有繳納者在所有城市都可以去申請公積金，
第二，公積金制度應該更加透明，公積金應該擺脫現在活期存款式的使用方式。
第三，如果公積金制度取消，還有另外一些制度。比如美國的兩房是房地產抵押貸款公司，可以做成低息房產銀行。如果公積金餘額很多，又沒有使用方式，就沒有必有繼續繳納。
Q：如果取消住房公積金制度，那麽普通民眾的住房貸款問題是否有其他緩解？
A：這個問題本身就是個問題，現在一大部分人，即使是繳納公積金的普通民眾，也沒有通過公積金的方式來解決他的買房難題，對於這些人來說，使用少，甚至不使用，利率比銀行存款低。即使改革公積金制度，他們也不會比現在的利益更少。
公積金制度，一定要做到公平和低門檻，解決該解決的問題，而不是唐僧肉。
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