為防漏雨，業主違規搭建陽光房

南國早報南寧訊 （記者雷小琴）一名業主購買了南寧市東葛路榮和中央公園的一處樓中樓後，發現樓頂有漏雨、滲水現象，便在自家的窗戶外違規搭建陽光房。沒想到剛立起立柱，就被物業公司發現，並報告了南寧市青秀區新竹街道“兩違”辦。7月5日，新竹街道“兩違”辦組織人員對這處違法建設進行了拆除。

7月5日上午8時，新竹街道“兩違”辦工作人員來到現場，位於樓中樓二層客廳落地玻璃窗外正是樓頂部分，樓頂四周還有金屬避雷針。業主佔用了20平方米的樓頂部分，已經立起了立柱，正準備澆鑄混凝土。業主指著窗邊滲水處告訴記者，今年花300多萬元購買了這套170多平方米的樓中樓，正準備裝修時就發現窗邊漏雨、滲水較嚴重，也向物業反映過，但物業也沒有來處理。為了防漏雨，就想利用樓頂部分搭個陽光房。

物管公司的樓管廖先生向業主解釋，小區交付使用已有10年時間了，根據規定，房屋的樓頂、外立面出現漏雨、滲水超過5年的，使用公共維修基金來維修。之前，小區業委會還沒有成立，使用公共維修基金進行維修必須經過本樓棟三分之二的業主同意，比較麻煩。現小區業委會已經成立，業主反映的樓頂漏水問題，物業會向業委會反映，並按規定流程盡快維修。

新竹街道“兩違”辦負責人督促廖先生盡快辦理為業主維修天面的事宜，同時也對業主進行了教育。他說，每一棟樓的設計都是有技術參數的，隨意搭建陽光房，就會加重樓體的承重，還容易引發高空墜物事故。業主表示接受教育，並讓工人協助“兩違”辦拆違工人卸下模板，拆除立柱，恢復樓頂的原貌。

新竹街道兩違辦負責人提醒稱，無論是新購買的還是已入住多年的房屋，都不能違法搭建陽光棚、陽光房。對於新增的、正在進行的違法建設，“兩違”辦都會下發整改通知書，不自行整改的，將依法進行拆除。

（雷小琴）