常州人注意：未來這個片區要爆發！

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最近，各大朋友圈都被Costco上海開業的新聞給刷屏了，商業紅利的潛力可見一斑。其實，我們大常州對商業綜合體的追捧也不遑多讓。

據悉，天寧吾悅廣場將於10月18日開業，目前還有一個多月的時間。屆時，常州東部商業格局又將被提升。

隨著常州“東擴西進”地實施，主城區東部發展正日新月異起來。以青洋路高架東西兩翼為例，逐漸形成一個超級大的居住板塊——天寧吾悅生活圈。

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東部砥礪發展 厚積薄發

早在10年前，常州一路向東能感受到商業氛圍的蕭瑟，工業化廠房的林立，以及居住條件的差異。從紫雲、丁堰再到潞城，天寧區東部到老戚區曾經是常州工業化發展的先鋒，但輝煌過後，留下了不少老舊的建築。如今，在政策指導下東部發展提速，城東變化斐然。

最先進駐城東片區的建案已組成一定規模的居住區，如水晶城、常發豪郡、金新禦園、香溢紫郡、禦河灣等。稠密的人口，車水馬龍的路口，成熟的社區配套，都讓整個片區鮮活起來。

*示意圖

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地鐵商業加持 配套提速

據最新消息，常州地鐵2號線預計於2020年12月通車運營。地鐵的開通，能帶動一條道路，甚至沿線各個片區的發展。常州東部自紫雲站到潞城站，都將提速融入中心城區，東西互動將更便捷。

而在紫雲站和青洋路站中間，天寧吾悅廣場的落戶更為東部片區劃出了一個核心圈。

看天寧吾悅廣場的定位如何

2017年10月18日，新城攜第53座吾悅廣場，回歸龍城，落子天寧。總建42萬方，包含大型購物中心、主題商業步行街和高檔住宅。雙地鐵交匯，立體式交通樞紐，教育資源優渥，三大公園環繞。天寧吾悅廣場勢必打造常州商業實力新標杆，成為全球極具亮點的購物中心。

大型商業綜合體的異塵餘生範圍很強，參考新北萬達廣場、武進吾悅廣場，以及市中心幾大綜合體，他們幾乎是圈定了一個新區域，讓所在區域的商業、經濟迅速崛起。

有了地鐵、大商綜的加持，天寧吾悅核心生活圈將帶動整個城東片區向上前行。

*區位示意圖

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房企爭相進駐 錦上添花

自2018年，城東就成為常州土拍市場的重要參與者，到今年，城東的火熱程度已突破想象，各大房企開啟“搶地模式”。

2019年4月，中海地產競得東風2#3#地塊，暨中海雲樾裡，實際樓面價10571元/㎡；

2019年5月，旭輝地產連續競得龍城大道南側曙興路西側地塊、青洋路東側曙明路北側地塊，暨旭輝經開地塊1、地塊2，實際樓面價分別為8779元/㎡、8169元/㎡；

2019年5月，美的置業競得丁塘河濕地公園西側B地塊，暨美的丁塘河地塊，實際樓面價9243元/㎡。

至此，天寧吾悅生活圈的樓面價已經定格在8000+的標準之上，可預見，一大波優質住宅將揭開面紗。

值得一提的是旭輝地產，進駐常州不過一年時間，憑借其高水準的建築美學打造了鉑悅天寧、天賦兩大項目，今年再把目光投向經開區，以其強大的產品製造力，相信天寧吾悅生活圈的居住標準或將被拔高N個level！

根據規劃網的批後公示所示，旭輝經開地塊1將建16棟高層住宅，樓層分別兩種：17F、18F。不過高的樓層依然保持旭輝精品路線，但是否會走高價路線呢？我們不妨拭目以待。

*旭輝項目公示圖及效果示意圖

各位網友，你看好這個片區嗎？

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