正商，樣板=交房？

正商家河家，又名正商華庭，一期位於惠濟區京廣路與開元路交叉口向西1000米，佔地148畝，打造的英倫建築風格的高低配住宅。

現場工藝工法展示區

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洋房裝修工藝工法展示

房間方正線、吊頂完成線、牆面找平線

牆面硬包、木飾面工藝流程展示

內牆乳膠漆工藝工法展示

石膏板吊頂工序展示

室內給水電氣開槽工藝&石膏衝筋展示

衛生間軟膜天花成品展示&衛生間防水工藝展示

廚房

牆面瓷磚防空鼓&鋁扣板吊頂工序展示

地暖與木地磚工藝展示

室內地瓷磚成品展示

肌理漆&桌面成品展示

成品保護工藝展示

現場進度

該圖來自鷹眼鑒房軟體2018.9.27全景航拍截圖

左圖：洋房19#

右圖：高層20#

現場高層及洋房共29棟，樓棟均封頂，室內裝飾抹灰階段。洋房外牆牆磚施工、門頭裝修有序進行；高層外立面保溫板及抹灰施工。

品質通病

室內門框部位尺寸定位不準，剔鑿整改現象較為普遍，該現象高層較洋房尤為突出。

飄窗洞口預留尺寸不合格，窗台下部混凝土剔鑿，露筋，野蠻施工。高層有此類現象，洋房尚未發現此類情況

裝飾抹灰階段常見的空鼓裂縫現象，高層和洋房均有不同程度的類似現象，個別部位已做初步處理。

主體階段現澆頂板滲漏現象，高層和洋房個別層均出現此類現象。

總結

總的來說，正商家河家建案現場安全文明到位，樣板間及工藝工法展示齊全，高層、洋房整體存在同類似普遍品質問題，如果能按照展示的工藝施工及整改，將施工品質做到樣板間的95%以上，將是廣大即將入住業主的福音。

樣板=交房？後續會持續跟進更新，業主們拭目以待……