無錫市4宗地塊攬金25.74億元 中梁、金融街、路勁各得一宗

中國網地產訊 9月4日，江蘇省無錫市主城區以掛牌方式成功出讓4宗地塊。總出讓面積162679.9㎡（約244畝），總起始價235821萬元，總成交價257431萬元。

經過41輪競價，南昌同創基業房地產開發有限公司（藍城）以最高限價31610萬元競得錫國土(經)2019-24號地塊，樓面價18000元/㎡，溢價率26.44%，自持面積450㎡。該地塊位於梁溪區永樂西路與曹張路交叉口西北側，是一宗住宅用地。出讓面積為15964.5㎡，起始價為2.5億元，建築密度≤32%，綠地率≥30%，競買保證金5000萬元，最高限價31610萬元。建築限高：住宅≤6層且≥4層，非住宅≤24M。

經過25輪競價，上海梁興商業管理有限公司（中梁）以47756萬元競得錫國土(經)2019-25號地塊，樓面價8264元/㎡，溢價率17.75%。該地塊位於新吳區湘江路與香山路交叉口東北側，是一宗商住用地，其中商業核定建築面積佔總核定建築面積的比例不小於40%，不大於41%。出讓面積為23115.3㎡，起始價為40556萬元，建築密度≤40%，綠地率≥30%，住宅建築限高≥4層且≤80M，競買保證金8112萬元。

經過25輪競價，上海融栩實業有限公司（金融街）以9.05億元競得錫國土(經)2019-26號地塊，樓面價9646元/㎡，溢價率8.64%。該地塊位於新吳區新洲路與錫義路交叉口東北側，是一宗住宅用地。出讓面積為46911.6㎡，起始價8.33億元，建築密度≤30%，綠地率≥30%，競買保證金16660萬元，住宅建築限高4層-18層。

無錫雋苑企業管理有限公司（路勁）以87565萬元競得錫國土(經)2019-26號地塊，樓面價6343元/㎡，溢價率0.69%。該地塊位於新吳區錫東大道與至禮路交叉口東南側，是一宗住宅用地。出讓面積為76688.5㎡，起始價86965萬元，建築密度≤28%，綠地率≥35%，競買保證金17393萬元，高層限高60米，住宅建築≥4層。