購買電梯房的注意事項有哪些？

如今，電梯幾乎成為每個小區、建案的必備品，在這種電梯隨處可見的環境下，應該怎樣避免電梯事故的發生呢？別著急，小編為您詳細介紹一下關於購買電梯房的注意事項，一起來了解下吧。

1、梯戶比決定居住密度

首先，要注意了解整幢樓的總戶數與電梯配置數量。因為梯戶比是影響居住舒適度的重要指標之一，梯戶比越高，意味著居住密度越低，居住的品質越高。一般來說，12-18層的住宅，電梯應不少於2台；24層以上的住宅，則應做到1梯2戶或2梯4戶。

2、電梯品質確保乘梯安全

搭乘電梯上下樓可以方便出行，但是一旦遇上電梯故障，就麻煩了。在購房時，不妨了解一下建案電梯的品牌、電梯的運行速度、荷載的重量、電梯的安全性能以及其他功能。

此外，還要詢問銷售人員多長時間進行電梯保修，是否配備具體的故障處理方案。若是不放心，還可以和開發商簽訂責任書，約定電梯出現事故後該如何進行有關賠償。

3、消防電源應成為標配

購買電梯房，在安全方面還要考慮防範火災的具體配置。在樓梯間、消防電梯以及其前室、合用前室和避難層（間）應設定應急照明和疏散指示標誌，可採用蓄電池做備用電源，且連續供電時間不應少於20分鐘。高度超過100米的高層建築連續供電不應少於30分鐘。

4、供水、供電等情況要了解清楚

電梯房的樓層一般都比較高，所以對於高層的住戶來說，供水情況、水壓情況以及是否為高層住戶配備臨時水箱都是需要考慮的。這樣才能保證住在高層的我們不會因為水壓不夠而用不到水，影響正常生活。

5、建案物業管理要到位

配置電梯的大多是高層住宅，樓棟的住戶較多，如果出現突發狀況需要緊急疏散需要有專門的安保人員來負責。因此，大樓底層是否設定值班警衛室、監控保安措施是否到位、是否有保安在樓內巡查，以及緊急情況下人員疏散等都是不能忽略的。

6、戶型格局很重要

大多數電梯房都是框架式結構，一層對稱布置兩戶甚至多戶，這樣就會有南向房和北向房出現，有的甚至是只有東西向窗戶的小居室，再加上有些室內隔牆是現澆混凝土，不可以打通，不易改變戶型格局。

部分購房者對選購電梯房寄予了很高的期望，他們希望一步到位選到好房子，因此他們在電梯房樓層選擇方面要求更高。希望小編總結的這些關於選購電梯房的注意事項能夠為您帶去幫助。