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禹洲地產8.98億港元收購林龍安配偶香港中環中心物業

觀點地產網訊:3月25日,禹洲地產股份有限公司發布公告稱,該公司的間接全資附屬公司作為買方,林龍安的配偶郭英蘭作為賣方,訂立買賣協議。

據此,買方以約8.987億港元為代價收購賣方位於香港皇后大道中99號中環中心58樓物業及債務。

觀點地產新媒體從公告了解,目標公司的主要資產為物業,其總面積為約26,356平方呎。根據獨立估值師編制的估值報告,物業於2019年1月7日的市值為約12.1億港元。該物業為位於香港中心商業區中環的一幢超甲級高層樓宇。物業享有優越暢達的交通網絡,可便捷地到達周邊其他高級辦公大樓。公司擬持有物業作自用、出租及投資用途。

根據於2018年5月2日的未經審核財務報表,目標公司未經審核資產淨值為約6780萬港元。

目標公司由與賣方由郭英蘭(禹洲地產的董事及控股股東)全資擁有,因此賣方被視為郭女士的聯繫人,收購事項構成上市規則項下公司的關聯交易。

林龍安先生,公司執行董事及郭女士的配偶、林聰輝先生,公司執行董事及郭女士的妹夫、及林禹芳女士,公司執行董事及郭女士的女兒,亦已於董事會會議上就批準買賣協議的相關決議案放棄投票。

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