29歲的北京長安商場即將閉店改造，將轉型成社區購物中心

記者 | 楊秋月

各地老牌百貨的改造升級仍在繼續。北京老牌百貨長安商場也將迎來閉店改造升級。

近日，長安商場的牆體外立面以及入口大門處都貼上了“改造”、“出清”的字樣，不少消費者在店內選購促銷品。“根據商場發展的需要，今年計劃對長安商場外立面（含牌匾標識）整體改造提升，正在進行中，請大家耐心等待長安商場新形象登場。”長安商場所在的王府井集團發表聲明稱。

據北京商報報導，長安商場的閉店時間可能會在3月底、4月初，改造調整預計在2019年9月份完成，在國慶假期重新開業。但具體時間尚未明確。

2019年2月23日，北京，長安商場外部。圖片來源：視覺中國

2019年2月23日，北京，長安商場入口處。圖片來源：視覺中國

2019年2月23日，北京，顧客在長安商場內搶購清倉處理的商品。圖片來源：視覺中國

公開資料顯示，長安商場於1990年5月建成開業，是長安街沿線的綜合性百貨商場，目前隸屬於王府井百貨集團。成立之初，長安商場是北京市西城區最大的商場，並且為1990年北京亞運會服務的配套商業設施。1998年，長安商場為適應市場與消費者變化，曾對基礎設施、經營定位、商品布局等進行過改造。

眼下，隨著時間的流逝以及零售市場環境的不斷變化，長安商場面臨著自身發展滯後、外部競爭加劇等多種壓力。

一方面，發展了29年的長安商場自身存在物業老化、風格陳舊、業態不夠豐富等問題，使其對新興消費者的吸引力下降。另一方面，來自購物中心、電商等渠道的競爭壓力更是迫使其改造升級的關鍵因素，新渠道能夠消費者提供比老百貨更便捷、優質的消費體驗。

改造也是為了配合區域調整的需要。長安商場負責人對北京商報表示，此次調整主要是配合政府對長安街及延長線環境景觀提升工作任務和配合首都"疏散整治促提升"的需要，努力打造15分鐘社區便利生活圈。

按照長安商場的說法，改造後的長安商場將轉型購物中心，定位“精致社區生活中心”，主要為區域目標客群提供性價比高、體驗更高的購物環境與體驗業態。

實際上，閉店改造、轉型購物中心等新經營模式，幾乎是許多老牌傳統百貨的謀求轉型的共同發展方向。例如，2018年，百聯股份旗下的第一百貨與東方商廈（南東店）合並為“第一百貨商業中心”以發展購物中心業態；2019年，永安百貨也將進行為期一年的閉店改造。

除了閉店改造，百貨公司也在消費場景、營運和行銷上進行創新。新世界百貨的一些門市就通過融入藝術元素、增加科技感等方式提升消費體驗。比如，新世界百貨上海巴黎春天淮海路店則在2018年的升級改造中將自身定位為“智慧門市”(SMARTMALL)，用上了支付寶刷臉支付等新技術。

但在面臨諸多挑戰的同時，百貨業也迎來一些機遇。

2018年開始，百貨業出現了業績回暖的現象。例如，銀泰百貨年度同店比大幅增長37%；王府井集團淨利潤為近五年最高。百貨業也持續受到巨頭和資本的關注，2019年2月12日，蘇寧易購

宣布收購萬達百貨

下屬全部37家百貨門市，計劃“構建線上線下到店到手全場景的百貨零售業態。”