房產渠道和中介的區別

什麽渠道

1、地產分銷商就是幫助開發商銷售房屋的，一般來說中小型的開發商是沒有銷售團隊的，從房屋開建，能夠預售和內購開始，開發商就需要找銷售團隊幫助銷售回籠資金。

2、當銷售遇到一定難度的時候，就會尋找各種途徑進行銷售，就有了各個分銷商，就像幫助散貨一樣似的，一般來說就是找其他的一些中介啊什麽的其他銷售團體就行銷售，讓銷售多元化。

3、房產經紀公司為開發商的一手建案銷售進行一對一的客戶深耕，擴大客戶源，有效對接到真正的潛在客戶，從而加暢銷售進度，回籠資金

4，渠道部可以幫客戶爭取到折扣點的。不收客戶任何費用，隻賺取開發商給的錢，還可以幫助客戶更快的了解到建案信息。

什麽是中介

所謂中介，從詞面上來看，就是指“在中間起媒介作用”。而主要履行中介活動的組織就是中介組織。因此，要明確什麽是中介組織首先應理解什麽是中介活動。從一般意義上講，中介活動系指中介人（自然人或法人）居間幫助甲、乙雙方達成某項協議/契約/合約的活動，在中介過程中，牽涉到中介人與委託方（甲、乙方或雙方）簽約、發布和傳遞信息、尋找委託方合作者、協調甲、乙方簽約、幫助完成簽約和追索並獲得報酬等活動。中介活動的基本特徵是“居間”， 中介人的任務是為委託方找到合作者，扮演了傳遞信息和臨時協調人的角色，而不是甲、乙任何一方渴望之實質性合作夥伴角色或買者和賣者角色。中介人也可稱“中間人”（middle man）或經紀人（broker），這一職業無論在中國還是在外國古已有之，並且隨著市場經濟的發展發育壯大。由中間人或經紀人組成的主要（因為任何組織都可能不只履行某一單一活動）履行中介活動的組織則可稱為中介組織，或稱為中介機構。 二、什麽不屬於中介、中介活動和中介組織？ 區別一個經濟組織、機構或個人（自然人或法人）是不是屬於中介、中介活動、中介組織的關鍵在於，他或它是否直接從事生產經營活動，是否具有居間要素。直接從事生產經營活動的，就不屬於中介、中介活動和中介組織，只有本身不從事生產經營活動，而是通過自己的居間服務活動來為雙方當事人提供某種服務的才屬於中介、中介活動和中介組織。 以此來衡量，很顯然，有些農村專業合作經濟組織是直接從事生產經營活動的，如養免合作社、蔬菜產銷協會等，不屬於中介組織；而農村土地流轉中心，從事中介活動的農民經紀人，因為他們具有居間性，所以屬於中介組織或中介人。 當然，在現實生活中，既直接從事生活經營與兼帶從事中介活動，有時是有機結合在一起的。例如，一些專業技術協會，既從事技術培訓，又為會員代理採購種子、種苗，或從事技術中介活動。因此，這類組織兼有中介的性質，但是一般不宜將他們直接歸為中介組織，因為他們並不以中介為主。還有一個特例就是農民經紀人。從理論上講，經紀人就是中介，但是實際上我們現在所說的“農民經紀人”大多是農產品運銷戶，是直接從事農產品流通的，直接從事農產品購銷活動的，他們從事的並非中介活動，不具備居間要素，因此他們並不屬於真正的經紀人。 三、結論 綜上所述，有些農村專業合作組織是中介組織，有些農村專業合作組織屬於兼帶從事中介活動，而有些專業合作。

渠道和中介的區別

1：渠道就是可以讓你更好的了解到產品信息，讓客戶用最低的價格買到產品，而且不收取任何費用

2：中介的話就是他在客戶和商家之間賺取介紹費。

3：所以中介和渠道是不一樣的。大家把中介和渠道混為一談