宮鬥結束！京基集團拿下×ST康達絕對控股權

公開日: 2019-08-16

作者 | 市界彭碩

編輯 | 朗明

鬥爭6年後，京基集團終於以全勝的姿勢完成其對*ST康達的絕對控股。

8月16日，上市公司*ST康達發布公告稱，控股股東京基集團已與前實控人羅愛華、陸偉民及深圳市華超投資控股集團有限公司（以下簡稱“華超投資”）簽署了關於華超投資的《股權轉讓協議》，京基集團將受讓羅愛華、陸偉民合計持有的華超投資100%股權。

華超投資是*ST康達第二大股東，持股比例為29.85%。通過該協議，京基集團持股比例將由41.65%擴大到71.50%，從實現了對*ST康達絕對控股。

受此消息影響，*ST康達股價早盤漲停，市值81.9億元。

“野蠻人”反客為主

*ST康達創立於1979年，前身為深圳市養雞公司，1994年11月該公司股票在深交所掛牌上市，為中國第一個農牧上市公司。

2016年以前，*ST康達第一大股東為華超投資，實控人為前董事長兼華超投資控股股東羅愛華。在羅愛華的帶領性，*ST康達業績平平，很長一段時間都在市場上沒什麽知名度。

但*ST康達最終還是引來了“野蠻人”京基集團的注意。

2013年9月，一個名為林志的自然人開始利用其他12個馬甲账戶，在二級市場悄無聲息地增持*ST康達。到2016年2月，持股比例一度達到到了19.8%。然而，讓人玩味的事情來了，此時，林志將其所持19.8%的股份通過協議的方式轉讓給京基集團。之後不久，京基又陸續買入*ST康達股份，到2016年6月時，京基集團持有的*ST康達股權比例已達到31.65%。

面對京基集團的兵臨城下，華超投資終於坐不住了。在此之後，京基集團曾多次試圖行使股東全力，但均遭到了華超系的抵製，上市公司因此事還曾受到過深交所的問詢。

2018年8月3日，京基集團決定再要約收購公司10%的股份。但*ST康達管理層以“京基集團及林志等13名自然人存在一系列涉嫌重大違法事項，且正在監管部門調查中”為由，再度讓京基集團的計劃落空。

但讓人大跌眼鏡的是，緊接著8月13日，*ST康達發布公告稱，公司董事長、實控人羅愛華因涉嫌背信損害上市公司利益等罪被采取刑事拘留。兩個月後，京基集團順利完成要約，京基集團持股比例41.65%，實現了對*ST康達的控股。

*ST康達土地價值不菲

身為地產公司的京基集團為什麽看上*ST康達？

*ST康達創立於1979年，前身為深圳市養雞公司，1994年11月該公司股票在深交所掛牌上市，為中國第一個農牧上市公司。

儘管出身農牧，但實際上，*ST康達最值錢的資產卻是土地。

在深圳西鄉的“山海上城”項目，*ST康達擁有可售面積達50萬多平米，預期山海上城銷售額達300億元。在另一地產項目沙井康達爾工業園也有147萬平方米的開發規模。

有觀點認為，*ST康達整個地產的價值將將超過京基集團總資產。正因如此，*ST康達被京基盯上，才有了後面的糾紛。

伴隨京基的入主，*ST康達業績很快迎來轉好。2018年底，上市公司實現營業收入34.37億元，同比增長121.79%；淨利潤4.37億元，同比增381.22%，大幅度扭虧為盈。