武漢走向世界級城市 見證漢江主軸強勢崛起！

時代飛速發展中，武漢挺起長江經濟帶的脊梁，成為中部崛起的戰略支點。GDP突破兆，人口超過1000萬，國家政策支持，國家中心城市初步成型。而作為2019年第七屆世界軍人運動會的舉辦城市，既是武漢城市建設提升的一次重大機遇，更是武漢城市地位被認可的體現。

應略如紐約、倫敦之大的武漢，大步走在大武漢複興的道路上，相繼規劃臨空經濟區、長江新城、兩江四岸等重點發展戰略，將助力武漢向世界級城市邁進。

Part 1

武漢2049確定

兩江四岸發展主軸

作為除北京外唯一一個擁有2049戰略藍圖的大城市，武漢目標成為世界城市。飛速發展中的武漢更是確立了兩江四岸的發展主軸。

《武漢2049計劃》借鑒了《芝加哥2040》、《紐約2030》、《雪梨2030》和《香港2030》等國內外先進城市和地區確定遠景戰略發展的經驗，重點提出了打造兩江四岸核心功能區，將沿長江的漢口、武昌、漢陽、青山和漢江江灘構成的武漢“兩江四岸”地區布局為城市重點功能核心。

武漢2049遠景發展戰略 來源：武漢市規劃研究院

兩江交匯，是武漢的特色，在過去兩年，長江主軸作為兩江四岸的重要組成部分，以驚豔的規劃打造世界城市亮點，引領武漢走向長江時代。

而今長江主軸沿線幾個核心功能區規劃也日漸完善。漢口濱江定位高端商務區，武昌濱江則偏文化，漢陽濱江偏住宅。但志在全國中心城市的大武漢，決不會滿足於這一個亮點區塊，而是要多極發展、多引擎推動。

同時伴隨長江主軸核心區地塊相繼出讓完畢，漢江主軸浮出水面。作為兩江四岸的核心區域，漢江主軸與長江主軸都具有歷史和現實的基礎，也必成為武漢新的增長極。

漢江主軸規劃圖

漢江，作為武漢長江最大的支流，也曾是武漢濱江的起源地，在老武漢人的心目中留下深刻的過往和印記，現在，伴隨著武漢戰略與經濟地位的提升，最好的時機已經到來!漢江主軸規劃逐漸嶄露頭角，未來將集金融中心、商貿中心、文化中心以及健康宜居之地，打造成為新經濟、新生態、新成就的濱江商務區，迎來飛速發展的機遇。

Part 2

漢江主軸浮出水面

一系列利好接踵而來

近年來，“漢江兩岸”開發在市政府指引下，開始了大刀闊斧的改造，舊城改造、環境提升、輕軌建設、商業進駐等一系列利好措施接踵而來，區域的蝶變有目共睹。

礄口漢江江灘公園 來源：楚天都市報

一江兩湖，是礄口絕佳的城市資源，2018年底，以漢江為軸，從漢江北岸礄口段東起晴川橋、西至長豐橋，綿延15公里漢江江灘公園已陸續建成開放，設計成了“項鏈串珍珠”的景觀特色，突出“體育公園”特色，成為市民休閑旅遊的好去處。

百度地圖截圖

軌道交通1號線沿漢江鋪陳開來，漢江之上，江漢一橋、江漢二橋、晴川橋、月湖橋，如虹飛架，分別連通京廣鐵路、市區各大環線，拉近武漢三鎮的距離。

根據規劃，漢江主軸將著力建設漢正街武漢中央服務區、寶豐——宗關特色商務帶、漢江灣古田生態新城三大功能區，全面推進發展理念創新、產業體系創新、開發模式創新、城市治理創新，為複興大武漢作出新的更大貢獻。

礄口行政區劃圖：來源網絡

而今各個區域都在緊鑼密鼓的建設中，規劃藍圖逐漸變為現實。對於地產開發而言，漢江主軸的優越地段也是各路開發商的必爭之地，稀貴的漢江資源、醇熟的城市素養滋養著土地優渥的居住屬性，也標榜著城市人居的高度。

沿解放道向南，漢江灣古田生態新城已告別化工標簽，從“萬人宿舍”變身為綠色宜居的漢江灣生態新城，宜家薈聚、古田凱德廣場相繼開業。沿沿江大道向北，漢正街武漢中央服務區規劃基本成型，銀豐片、沿江一號、漢正街東片、天街片等地塊已經陸續出讓，不僅包括時尚現代的商業中心，也有高端辦公大樓和企業總部……一批重大項目落子布局、建成運營，將帶動傳統產業向現代商貿、電子商務、總部經濟轉型升級。

漢江實景圖：來源網絡

站在高樓上遠望，晚霞倒映江面，漢江沿線，高樓大廈林立，道路越來越寬闊整潔，城市越來越繁華，功能更完善。

Part 3

濱江“寶藏之地”

接軌世界又兼顧歷史

而位於漢江主軸沿線中心地段的寶豐——宗關特色商務帶，坐擁一線濱江資源，又是連接漢口、漢陽的重要經濟接口，也在近年來的城市發展中嶄露頭角。

寶豐——宗關特色商務帶規劃圖

根據規劃，寶豐——宗關特色商務帶，在一環線與二環線之間的區域，在空間上形成“三城”“三軸”布局，打造包括太平洋總部城、環同濟健康城、崇仁文化藝術城三大宜居宜業新城，並以軸串城、以城連軸，連片成塊推動舊城改造，打造一流、異塵餘生全國、連接世界的現代高端商務帶。

近日房掌櫃在踩盤中發現，在軌道交通1號線太平洋站，又有新項目圍擋動工，這裡正處於太平洋總部城，屬於軌道交通1號線沿線距離漢江最近的區域，周邊舊城改造階段已經基本完成，城市面貌早已煥然一新。

項目周邊實景圖

房掌櫃調查發現，漢宜路P(2017)192號地塊於2018年1月30日被萬科摘牌，因地塊限價、限房型、限工期、限銷售對象，被稱為武漢史上競拍要求最嚴苛地塊之一。

漢宜路地塊分布圖

P(2017)192號地塊該地塊由6個小地塊組成，出讓面積約為91600平方米，容積率為3.88，該地塊為住宅、商服、文體娛樂、公園綠地。要求包括：土地競得人須引入10家上市公司區域總部;其次土地競得人須建設建築面積不少於6萬平方米的5A甲級辦公大樓，高度不低於200米，為區域地標建築，且該部分房屋的所有權在竣工驗收後20年內不得轉讓。

地塊所在區域，辦公大樓商業配建是大趨勢，周邊有越秀、新世界以及中建等，也都有高端辦公大樓及商業配套等，這裡跟前期漢口濱江商務區類似，自持物業、引進10家上市公司區域總部，這都是為區域經濟做貢獻。

項目周邊實景圖

其中D地塊北側臨漢西路控制公交轉運站複合商業用地，該用地可結合軌道交通一號線太平洋站及周邊地塊進行整體設計，用地地面作為公交轉運站。

這意味著未來項目將打造集住宅、高端辦公大樓以及文體商務中心且無縫對接輕軌站的城市複合體。根據規劃，太平洋總部城將開發漢西建材片、宗關鐵橋片等連片地塊，加快建設高檔商務樓宇，引進國企總部、商會總部、汽車銷售總部等專業服務企業，建設異塵餘生全國的特色總部集聚區，將為漢口核心創造一個接軌世界又兼顧歷史的城市新中心。

城市的發展不會遺忘某個板塊，尤其是城市的中心地段，蟄伏多年的礄口經歷過榮光和滄桑，終於等到了鳳凰涅槃的時刻，而位居漢江主軸沿線，騰飛的礄口正中心，坐擁一線江景和地鐵，又獨享城市新中心的規劃和美好未來，武漢城心還藏著這麽一塊“寶藏之地”，未來，這裡的價值更讓人期待!

在房掌櫃武漢，你還可以查詢武漢三大片區建案的第三方評測，點擊以下建案名或在房掌櫃武漢微信公眾號下方對話框輸入建案名，就可以彈出相應評測：

漢口片區

武昌片區

漢陽片區

掌櫃微信公眾號：fzg360wh;