景觀“大船”頂上蓋起850平米違建，拆！

朝陽區澳洲康都小區的樓院裡，有一棟商業配套設施，建築主體加上周邊“桅杆”“船帆”的造型，整體酷似揚帆起航的大船。2011年起，該設施產權人在樓頂加蓋了一層建築，用於商業出租，近期加蓋建築引起了業主們的不滿。在被認定為違建後，街道開始著手幫助產權人對加蓋的二層進行拆除，預期50天，“大船”恢復原貌。

給違建“刮鬍子”

昨天（13日）記者來到了澳洲康都小區，為保障周邊居民安全，“大船”周圍已經拉起了警戒線，屬地東湖街道辦事處工作人員引領記者到該建築內部查看，並介紹說，這棟商業配套設施原本有地下一層和地上一層，目前的商戶包括健身會所等等，現在的二層都是後加蓋的違建，認定總面積850平方米。

在違建頂部記者看到，施工人員正在對樓頂的防水層進行拆除，他們手上的工具挺特殊，外形類似於大號的剃須刀，“這些都是我們自製的工具，一點點焊出來的。”施工負責人告訴記者，違建頂部防水層的鋪設方式比較複雜，表面以下鋪了厚厚一層膠，如果使用原始的切割拆除方式，濺火星容易起火，為了避免安全隱患，他們特意製作了特殊工具，像“刮鬍子”一樣，將防水層一條一條切割下來。“這樣確實慢一些，但是安全第一啊。”

業主們的顧慮在“纜繩”上

“這些地方是業主們著重提到的。”現場工作人員一邊說，一邊指著建築頂部的幾條鋼索。按照最初的設計，在建築周邊還有幾根高聳的鐵柱，這些鐵柱除了地面固定以外，還有幾根鋼索共同受力，鐵柱與鋼索加在一起，則是“大船”的“桅杆與纜繩”。加蓋違建後，建築的房簷直接頂到了鋼索上，“隨著大風，房簷與鋼索會不斷摩擦，日久年深，鋼索變得脆弱，一旦斷裂，安全隱患可想而知。”

據工作人員介紹，在加蓋的這一層違建當中，除了一般的機構辦公，還設有一所幼兒園，小區業主們通過業委會不斷反映了相關問題，除了擔心本小區業主的安全問題，更擔心幼兒園孩子們的安全。

從大面積違建到“房前屋後”

東湖街道辦事處拆違辦負責人侯文宇告訴記者，澳洲康都小區的這處違建是從5月5日開始拆除的，按照業主們的要求，違建拆除後要對原建築的原貌進行恢復，總施工時長預期50天。從去年8月開始，業主們集中反映了小區這一違建問題，街道及相關部門第一時間關注，動員工作也是一波三折的，到今年3月，包括街道、社區、物業、小區業委會、建築產權人進行了“五方會議”，後在街道提出可以啟動專項資金，幫助產權人拆除違建的前提下，拆違工作達成一致。

侯文宇說，東湖街道是朝陽區6個無違建街道試點之一，按照相關要求，在2020年以前街道要做到違建清零，到目前為止，街道轄區內，面積較大的違建已經基本拆除完畢，從今年的工作計劃來看，實際拆除面積已經遠超預期。按照進一步工作要求，違建治理工作還將深入到“房前屋後”。